Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf auf einem Eckgrundstück von 200 m² mit privatem Pool, Dachterrasse und sicherem privatem Tiefgaragenstellplatz. Premium-Lage in der Nähe des Ortes und des Strandes.

Wichtige Merkmale
Stilvolle moderne Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück in erstklassiger Lage von Santiago de la Ribera.
Nur 400 Meter von den Stränden und der Promenade des Mar Menor entfernt.
4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad en suite, sowie 2,5 Badezimmer.
Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Bereichen zum Essen im Freien.
Großzügige private Dachterrasse mit Außenküchenbereich und freiem Ausblick.
Helle, separate moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Bodentiefe Glas-Patiotüren für maximalen natürlichen Lichteinfall.
Tiefgarage mit sicherem Stellplatz für einen großen 4x4 sowie einem großzügigen Hauswirtschafts- und Abstellraum.
Durchgehend installierte Klimaanlage mit Kanalsystem sowie elektrische Jalousien an allen Fenstern und Türen.
Vollständig möbliert wie besichtigt verkauft, persönliche Gegenstände ausgenommen – bezugsfertig.
Alle Badezimmerarmaturen und Fliesen stammen von Porcelanosa.
Küchengeräte von Balay und Bosch.
Geschäfte, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar; in der Nähe des geplanten, 8 Millionen € teuren Projekts zur Aufwertung der Promenade.

Vollständige Beschreibung
In dem beliebten Küstenort Santiago de la Ribera an der Costa Cálida bietet diese stilvolle moderne Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgemäßem Design, fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen sowie mediterranem Wohnkomfort. Nur 400 Meter vom ruhigen Wasser des Mar Menor entfernt, eignet sich das Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienimmobilie für unkomplizierte Aufenthalte oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung.

Wohnen und Bewirten im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist auf entspanntes mediterranes Wohnen ausgerichtet.

Wohn- und Aufenthaltsbereich: Ein lichtdurchfluteter Empfangsraum mit bodentiefen verglasten Patiotüren, die direkt auf die private Poolterrasse führen.

Separate Küche: Ausgestattet mit eleganten, minimalistischen Schränken und großzügiger Arbeitsfläche sowie mit eigenen Patiotüren, die direkt zum Essbereich am Pool im Freien führen.

Schlafzimmer im Erdgeschoss: Ein geräumiges Einzelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einer privaten Außenpatio im Erdgeschoss.

Gästetoilette: Praktisch neben der Eingangshalle gelegen, mit modernem WC und Waschbecken.

Räume im Obergeschoss
Im Obergeschoss bietet der Grundriss großzügige Schlafbereiche.

Hauptsuite: Ein lichtdurchflutetes Doppelzimmer mit großzügiger Eckverglasung, umfangreichem Stauraum in Einbauschränken und einem privaten, modernen Bad en suite.

Gästezimmer: Ein gut ausgestattetes Doppelgästezimmer mit Einbauschränken sowie ein zusätzliches geräumiges Einzelzimmer, ebenfalls mit integrierten Schränken.

Familienbad: Dient den Gästezimmern und verfügt über hochwertige moderne Armaturen und elegante Fliesen.

Außenbereiche, Dachterrasse und Keller
Private Poolterrasse: Pflegeleichte geflieste Terrasse rund um den privaten Swimmingpool, ideal zum Sonnenbaden, Grillen, Essen im Freien und für entspannte gesellige Stunden.

Dachterrasse: Eine große Dachterrasse mit einer Außenküche für den Sommer und einem panoramischen freien Ausblick über die Umgebung.

Tiefgarage und Abstellraum: Sicherer Tiefgaragenstellplatz, der problemlos ein großes 4x4-Fahrzeug aufnehmen kann, ergänzt durch einen großzügigen privaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Ausstattung und Inklusivleistungen
Durchgehend in der gesamten Villa installierte Klimaanlage mit Kanalsystem zum Kühlen und Heizen.
Motorisierte elektrische Jalousien an allen Fenstern.
Hochwertige Doppelverglasung und architektonische bodentiefe Türen.
Vollständig möbliert wie besichtigt verkauft, ausgewählte persönliche Gegenstände ausgenommen, für einen unkomplizierten bezugsfertigen Einzug.
Fliesen und Armaturen von Porcelanosa; Küchengeräte von Balay und Bosch.

Lage und Investitionspotenzial
Santiago de la Ribera zählt weiterhin zu den gefragtesten Reisezielen am Mar Menor und ist bekannt für seine flache, von Palmen gesäumte Promenade, die ruhigen flachen Strände und die ganzjährig lebendige spanische Café-Kultur. Die Immobilie befindet sich in bequemer Gehentfernung zu örtlichen Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten. Dank eines genehmigten, 8 Millionen € teuren Erneuerungsprojekts für die Infrastruktur der Strandpromenade und des Uferbereichs bietet die Gegend gute Aussichten auf eine langfristige Wertsteigerung.