Wohnung zu verkaufen in La Gran Via, València Stadt, Valencia

Diese großzügige Immobilie verfügt über eine Katasterfläche von 297 m², befindet sich im ersten Obergeschoss eines prächtigen herrschaftlichen Gebäudes und wurde 1994 vollständig renoviert. Die architektonische Sanierung des Gebäudes war von höchster Qualität und bewahrte seine imposante klassische Fassade aus den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts.

Die Immobilie wurde bis heute als großzügiges Büro genutzt und kann daher entweder weiterhin diesem Zweck dienen oder in eine beeindruckende Wohnung mit fast 300 m² beziehungsweise in zwei Wohnungen mit jeweils etwa 150 m² umgewandelt werden.

Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst die Einheiten 1 und 2, die derzeit physisch miteinander verbunden sind. Tatsächlich handelt es sich um zwei unabhängige Einheiten mit jeweils eigenständiger Grundbuch- und Katasterregistrierung, deren Nutzung zu Wohnzwecken vorgesehen ist. Dadurch ist sie besonders attraktiv für alle, die zwei Wohnungen in einem erstklassigen Gebäude suchen – entweder zur Renovierung und Eigennutzung oder als Investition zur Renovierung und anschließenden Veräußerung oder Vermietung.

Marmorböden, eine Klimaanlage über Luftkanäle sowie ein großzügiger, zur Morgensonne ausgerichteter Balkon an der rückwärtigen Fassade ...

Die großzügige Fläche, die Anordnung der Innenhöfe und der derzeit offene Grundriss ermöglichen eine sehr einfache Neuaufteilung, um hier eine oder zwei wunderbare Wohnungen in einem der besten Gebäude des Ensanche von Valencia zu schaffen.

Eine exklusive Gelegenheit, ein anspruchsvolles Zuhause in einer etablierten Lage zu gestalten.

Im angesehenen Viertel Ensanche von Valencia gelegen – ideal für Führungskräfte und Liebhaber eines gehobenen Lebensstils dank seiner Eleganz und vielfältigen Dienstleistungen. Exklusive Geschäfte, Gastronomie und eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Stadt der Künste und Wissenschaften ist 10 Autominuten entfernt, der Nordbahnhof 8 Taximinuten und der Flughafen Valencia 20 Autominuten. Nur wenige Schritte von den Jardines del Turia entfernt, die zu Spaziergängen, zum Joggen und zu kulturellen Aktivitäten einladen. Eine ikonische Lage, um Valencia mit höchstem Anspruch zu erleben.