Villa zu verkaufen in Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Zum Verkauf: prächtige freistehende Villa in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Orihuela: Montepinar. Eine privilegierte Lage inmitten der Natur, mit guter Anbindung in alle Richtungen und nur wenige Minuten von Dienstleistungen, Schulen und Einkaufsbereichen entfernt – ein ideales Zuhause sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie. Die Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, Privatsphäre, viel Tageslicht und hervorragende Bauqualität. Sie ist vollständig bezugsfertig und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten – eine perfekte Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität.

Grundstück und Außenbereich: Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 900 m² großen Grundstück, das sorgfältig gestaltet wurde, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Im vorderen Bereich befindet sich ein privater 30 m² großer Salzwasserpool, ideal für die ganze Familie, mit dem zusätzlichen Vorteil, dass er in den Wintermonaten abgedeckt werden kann und somit ganzjährig nutzbar ist. Der Außenbereich wurde für Freizeit und geselliges Beisammensein gestaltet: großzügige Erholungsbereiche, gepflegte Gartenflächen für Kinder und Erwachsene sowie eine private und ruhige Atmosphäre. Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich ein spektakulärer, vollständig ausgestatteter Grillbereich mit Außenküche und großem Esstisch – perfekt für Familientreffen, Feiern oder Mahlzeiten im Freien.

Hauptgeschoss: Beim Betreten des Haupthauses erwartet Sie eine komfortable und funktionale Raumaufteilung: ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, ideal für eine gemütliche Winteratmosphäre; eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und Panoramablick; eine vollständig ausgestattete separate Küche mit direktem Zugang zum hinteren Bereich der Immobilie; zwei geräumige und helle Doppelzimmer; ein Büro, ideal für die Arbeit im Homeoffice oder zum Lernen; sowie ein vollständiges Badezimmer. Dieses Geschoss ist auf alltäglichen Komfort ausgelegt und bietet offene, lichtdurchflutete Räume.

Obergeschoss – Multifunktionaler Dachboden: Im oberen Geschoss befindet sich ein gemütlicher Dachboden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Spielzimmer, zusätzliches Büro oder Ruhebereich. Außerdem verfügt er über eine private Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Sierra de Orihuela – ein einzigartiger Ort zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung.

Untergeschoss – Unabhängiger Wohnbereich: Im unteren Geschoss befindet sich ein vollständig funktionaler zweiter Wohnbereich, ideal für Gäste oder Familienmitglieder oder sogar zur unabhängigen Nutzung: ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche; zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei vollständige Badezimmer. Diese Ebene bietet große Vielseitigkeit und ermöglicht vollständige Unabhängigkeit innerhalb derselben Immobilie.

Weitere Ausstattungsmerkmale: freistehendes Haus mit 2 Etagen plus Dachboden; 201 m² bebaute Fläche / 182 m² Nutzfläche; 900 m² Grundstück; insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 vollständige Badezimmer; Garagenstellplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen; Einbauschränke; Ausrichtung nach Süden (maximales Tageslicht); individuelle Heizung; guter Erhaltungszustand; Immobilie für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Ein wirklich einzigartiges Zuhause, das großzügige Räume, Privatsphäre, Komfort und vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht sogar getrennte Wohnbereiche für verschiedene Familienmitglieder oder Gäste und bewahrt gleichzeitig ein echtes Gefühl von Zuhause. Ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine bezugsfertige Immobilie in einer der besten Wohngegenden von Orihuela suchen.