Landgrundstück zu verkaufen in Trujillo, Cáceres

Land mit 9 Hektar in der Nähe von Trujillo
Dieses Landgut bietet 9 Hektar privates, vollständig eingezäuntes Land und liegt ideal nur 10 Autominuten von Trujillo entfernt, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten finden.
Die Finca ist über eine gute Zufahrtsstraße erreichbar und bietet eine wunderbare Kombination aus Privatsphäre, Natur, Wasser und vorhandener Infrastruktur.
Vorhandene Steingebäude
Das Anwesen umfasst ein traditionelles Außengebäude, das aus beeindruckendem Naturstein errichtet wurde. Das Dach muss derzeit repariert werden, die Struktur ist jedoch äußerst stabil.
Die vorhandenen Bauwerke verleihen der Finca viel Charakter und könnten je nach den Plänen des Käufers und den erforderlichen Genehmigungen in verschiedene zukünftige Projekte integriert werden.
Natur und Wasser
Ein natürlicher Bach verläuft durch das Grundstück von Ref El 14 bis Ref El 13 (außer im Sommer), wodurch eine attraktive Landschaft entsteht und das Land um ein wichtiges natürliches Wasserelement bereichert wird.
Außerdem gibt es mehrere natürliche Charcas (kleine Wasserteiche für Vieh), in denen sich Regenwasser und natürlicher Abfluss sammeln und die traditionell der Wasserversorgung der Tiere dienen.
Laut dem von mir konsultierten Architekten könnte, sobald ein ernsthafter potenzieller Käufer vorhanden ist, die Möglichkeit einer Baugenehmigung geprüft werden. Der Architekt hat angegeben, dass eine Grundstücksgröße von mehr als 7 Hektar die Flächenanforderung für einen Bauantrag erfüllen könnte, vorbehaltlich der geltenden Planungsvorschriften und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
Die vorhandenen Steinkonstruktionen könnten bei der Entwicklung eines zukünftigen Projekts ebenfalls hilfreich sein, abhängig davon, was rechtlich zulässig ist.
Gleichzeitig könnte der Käufer prüfen, ob eine Genehmigung für das Bohren eines neuen Brunnens beantragt werden kann, der eine zuverlässigere Wasserversorgung für das Grundstück ermöglichen würde.
Lage
Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage ist die Finca nur etwa 10 Autominuten von Trujillo entfernt, einer der geschichtsträchtigsten und attraktivsten Orte der Extremadura, mit Supermärkten, Restaurants, Geschäften, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mit seinen 18,6 Hektar, dem natürlichen Bach, den Charcas, den vorhandenen Steingebäuden, dem erneuerten Dach, der Einzäunung und der hervorragenden Zufahrt bietet dieses Anwesen eine enorme Bandbreite an Möglichkeiten – sei es als privater Landsitz, für ein landwirtschaftliches Projekt, die Viehzucht, tourismusbezogene Ideen oder einfach zum Genießen eines großen Stücks der Landschaft der Extremadura