Bauplatz zu verkaufen in El Campello, Alicante

Dieses exklusive, 2.173 m² große Baugrundstück mit Panoramablick auf das Meer eignet sich für den Bau von vier Luxusvillen in Pueblo Acantilado, El Campello. Es bietet eine potenzielle Bebauungsfläche von bis zu ca. 1.646 m² und die Möglichkeit, bis zu vier freistehende Villen mit jeweils ca. 411 m² bebaubarer Fläche zu errichten. Vorläufige Architektur- und Stadtplanungsstudien liegen vor, und die Bebauungsparameter wurden mit dem Bauamt der Gemeinde abgestimmt.

Die endgültige Konfiguration und die bebaubaren Flächen unterliegen der entsprechenden technischen Projektplanung, der städtebaulichen Prüfung und den Baugenehmigungen.

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2.173 m². Eine vorläufige Teilungsstudie ist im Gange, die eine Aufteilung in bis zu vier eigenständige Parzellen mit jeweils 520 m² bis 550 m² vorsieht. Dadurch könnten bis zu vier freistehende Einfamilienhäuser mit einer Gesamtfläche von jeweils bis zu 410 m² errichtet werden, bestehend aus zwei Obergeschossen mit insgesamt 300 m² und einem Keller von bis zu 115 m².

Das Grundstück wird mit einem vom Stadtrat genehmigten Vorprojekt, von der Stadtplanungsbehörde freigegebenen Unterlagen und den für jedes Grundstück festgelegten städtebaulichen Bebauungskoeffizienten vermarktet. Es ist zudem über zwei Straßen erreichbar.

Das Grundstück liegt nur wenige Minuten von einer Bucht mit Sandstrand und der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Dank der Nähe zur N-332 und der Autobahn AP-7 bietet es zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von El Campello, dem Stadtzentrum von Alicante und dem internationalen Flughafen Alicante-Elche und macht das Grundstück somit sowohl für den nationalen als auch für den internationalen Markt attraktiv.

Das Grundstück liegt nur wenige Minuten von einer Bucht mit Sandstrand entfernt. Es profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die Straßenbahnhaltestelle bequem zu erreichen ist, und einer optimalen Straßenanbindung dank der Nähe zur N-332 und der Autobahn AP-7. Von hier aus sind das Stadtzentrum von El Campello, das Stadtzentrum von Alicante und der internationale Flughafen Alicante-Elche schnell und einfach zu erreichen.

Dies ist ein Investitionsprojekt mit großem Gewinnpotenzial und geringem Zeitrisiko, ideal, um von der hohen Nachfrage nach Neubauten im Mittelmeerraum mit einem fortschrittlichen Verarbeitungsverfahren zu profitieren.