Gewerbe zu verkaufen in Castellar del Vallès, Barcelona

Referenz: 167704

Gewerbefläche mit 167 m² und Parkplatz im Herzen von Castellar del Vallès
Lage, großzügige Flächen und Vielseitigkeit, damit Ihr Unternehmen wachsen kann
Wenn Sie eine großzügige, gut gelegene Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Im Herzen von Castellar del Vallès, gegenüber einem Platz und umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und regem Fußgängerverkehr gelegen, bietet diese Gewerbefläche eine hervorragende Sichtbarkeit und eine strategische Lage für die Entwicklung nahezu jedes gewerblichen oder beruflichen Projekts.
Die Immobilie verfügt insgesamt über 167 m² bebaute Fläche, aufgeteilt in 139 m² Gewerbefläche und 28 m² Lagerfläche, und bietet somit ausreichend Raum und Funktionalität, um die Räumlichkeiten an die Bedürfnisse jeder Tätigkeit anzupassen.
Ein Raum, der für Ihr Unternehmen konzipiert ist
Die Gewerbefläche verfügt über:
- 139 m² Gewerbefläche mit einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Aufteilung.
- 28 m² Lagerfläche, ideal für Warenbestand, Archiv oder Lagerung.
- Ein derzeit vorhandenes Badezimmer sowie einen vorbereiteten Bereich für die Einrichtung eines zweiten Badezimmers.
- Ein separates Büro mit vollständig ausgestattetem Badezimmer, ideal als privates Büro, Verwaltungsbereich oder Raum für persönliche Betreuung.
- Eine 52 m² große Terrasse mit Abstellraum – ein echter Mehrwert für Lagerung, Erholung oder verschiedene betriebliche Anforderungen.
- Zwei Rollläden für mehr Sicherheit und Komfort.
- Ein inbegriffener Parkplatz – ein besonders geschätzter Vorteil in zentraler Lage.

Die Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Viertel von Castellar del Vallès, gegenüber einem Platz und umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen aller Art.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einem dynamischen Umfeld mit regem Publikumsverkehr und haben zudem alle für den Alltag notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Aufgrund ihrer Fläche, Aufteilung, Lage und zusätzlicher Elemente wie Innenhof, Lager, Büro und Parkplatz ist diese Immobilie besonders interessant für Geschäfte, Büros von Freiberuflern, Dienstleistungsunternehmen, Kundenzentren, spezialisierte Betriebe oder Projekte, die einen Verkaufsbereich mit Arbeits- oder Lagerfläche kombinieren müssen.
Eine umfassende Immobilie in privilegierter Lage mit dem nötigen Platz, um Ihr nächstes Projekt Wirklichkeit werden zu lassen.