Penthouse zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses exklusive Maisonette-Penthouse befindet sich im renommierten Viertel Tres Torres, einem der begehrtesten Wohngebiete Barcelonas, das für seine Ruhe, Eleganz und hervorragende Lebensqualität bekannt ist.

Die Wohnung verfügt über ca. 208 m² bebaute Fläche (Katasterangabe), einschließlich einer spektakulären Terrasse von etwa 60 m². Die Flächen sind durchdacht aufgeteilt und bieten viel Raum, Komfort und Privatsphäre.

Im Hauptgeschoss befinden sich zwei hervorragende Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt sind. Eines der Schlafzimmer bietet außerdem einen zusätzlichen Bereich, der derzeit als Ankleidezimmer oder kleines Arbeitszimmer genutzt wird und für Vielseitigkeit und Funktionalität sorgt.

Die geräumige Küche im Wohnküchenstil ist praktisch für den Alltag und verfügt über einen komfortablen, separaten Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Mehrzweckraum, der als Arbeitszimmer, Wohnzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf eine herrliche, sonnige und geschützte Terrasse, die ideal ist, um das mediterrane Klima in vollkommener Privatsphäre zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, wodurch ein privater und exklusiver Bereich entsteht.

Der größte Teil der Terrasse ist von einer halbhohen Mauer umgeben, die oben mit massivem Ipe-Holz abschließt und für Wärme, Privatsphäre und eine stilvolle Optik sorgt. Durch ihr Design wird dieser Außenbereich zu einer wahren urbanen Oase.

Die Immobilie verfügt über exklusive Dekorelemente des renommierten Designunternehmens David Marshall, die sich unter anderem an Türgriffen und Treppengeländer zeigen. Die handgefertigten Stücke mit organischer Inspiration und aus hochwertigen Materialien verleihen jedem Raum Charakter, Raffinesse und eine unverwechselbare Note.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Stellplätze in derselben Wohnanlage sowie ein 27 m² großer Abstellraum.

Nutzfläche: 153.75 m²

Nutzfläche der Terrasse: 52.97 m²

Die vollständig renovierte und hervorragend erhaltene Wohnung eignet sich ideal für Familien, die Design, Privatsphäre und eine bevorzugte Lage im oberen Teil Barcelonas suchen – mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Ferrocarrils.

Energieeffizienzzertifikat XRM1X0, das wir Interessierten auf Anfrage zur Verfügung stellen.

Gemeinschaftskosten: 594€ pro Quartal

Jährliche Grundsteuer (IBI): 3.035€