Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Zweifellos das beste verfügbare Villenprojekt im exklusiven Resort Almenara Golf. Perfekt in die Natur integriert, bietet die Ausrichtung des Grundstücks absolute Privatsphäre mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz.

Der spanische Architekt Flow81 wurde bei den Andalucía-Architekturpreisen für seine harmonischen und fließenden Entwürfe ausgezeichnet. In Andalusien ist er für sein außergewöhnliches Talent bekannt, beeindruckende Architektur mit der bestehenden mediterranen Natur zu verbinden. Ein erfahrener Schweizer Projektmanager überwacht das Projekt, um sicherzustellen, dass die Anforderungen des Kunden erfüllt werden.

Die Immobilie bietet von allen Terrassen, dem Pool, der Küche, dem Wohnzimmer und 3 der 4 Schlafzimmer aus einen Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz – bei vollständiger Privatsphäre. Der angelegte mediterrane Garten mit seinen ausgewachsenen Bäumen kann an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst werden, insbesondere an den Bedarf an schattigen Bereichen, ohne den wunderbaren Ausblick zu beeinträchtigen.

In das Projekt wurden viele Monate Planung investiert. Daran beteiligt waren der Architekt, der Projektleiter, der Landschaftsarchitekt, der Innenarchitekt und weitere wichtige Gewerke – ohne Kompromisse bei Design und Funktionalität. Ein Beispiel für diese sorgfältig durchdachte Planung ist der fantastische Ausblick vom Haupteingang sowie die Verwendung von Smart Glass. Mit nur einem Klick kann der Eigentümer eine oder alle Fensterscheiben in diesem Eingangsbereich undurchsichtig machen und so Licht, Schatten und Sonneneinstrahlung nach seinen Bedürfnissen optimieren. Auf diese Weise ersetzen intelligente Verglasungen zusätzliche Wände und Vorhänge, um den Panoramablick optimal zu nutzen.

Die derzeit geplante Raumaufteilung umfasst auf der Eingangsebene ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Fitnessraum, überdachte und nicht überdachte Terrassen sowie einen Infinity-Pool. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, ein zusätzliches Wohnzimmer, zahlreiche private Terrassen und ein Dachgarten. Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, ein Hausautomationssystem, einen Aufzug, Solarenergie usw. Zusätzliche Anforderungen können für Sie organisiert werden (vorbehaltlich der Genehmigung).

Bestimmte Materialien und sogar die Raumaufteilung der Villa können Sie selbst auswählen. Bevorzugen Sie beispielsweise Böden aus italienischem Carrara-Marmor oder Massivholz? Eine offene oder eine separate Küche? Einen großen Fitnessraum, ein 5. Schlafzimmer oder ein Büro? Einige Kunden sind damit zufrieden, dass die Immobilie gemäß dem Entwurf des Architekten fertiggestellt wird, während andere lieber ihre Vorstellungen einbringen und über die Nutzung der Räume sowie wichtige abschließende Details entscheiden möchten. Wir sind für beide Optionen offen.

Projektdetails:
Grundstück: 2.536 m²
Wohnfläche: 450 m²
Überdachte und nicht überdachte Terrassen (einschließlich Pool): 300 m²
Baugenehmigung: bereits vorhanden
Bauzeit: 18 Monate (alles ist bereits perfekt vorbereitet)

Optionen:
Möchten Sie dieses Haus mit einem anderen Bauunternehmen oder Ihrem eigenen Bauunternehmen errichten? Sie können dieses Grundstück mit Projekt und Baugenehmigung für 1.200.000 Euro erwerben oder, wenn Sie dies bevorzugen, die Eigentümergesellschaft des Grundstücks und des Projekts, Sotogrande Newco S. L., zum gleichen Preis kaufen.