Villa zu verkaufen in Fogars de la Selva, Barcelona

Dieses ausgezeichnete Neubauhaus befindet sich im Nucli de la Vila von Fogars de la Selva – eine Immobilie für alle, die ein modernes, komfortables und lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und der Möglichkeit suchen, den Außenbereich ganz nach ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 615 m² mit etwa 16 Metern Frontbreite und einer Tiefe von bis zu 42 Metern. Dadurch bietet es eine interessante Außenfläche, auf der je nach den Bedürfnissen der künftigen Eigentümer verschiedene Bereiche geschaffen werden können.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 203 m². Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird und eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen und der Umgebung entsteht.

Das großzügige und helle Wohn-Esszimmer verfügt über eine große verglaste Front mit Schiebetüren, die viel Licht hereinlassen und einen direkten Blickbezug zum Außenbereich schaffen. Auch die Küche wurde mit einer großzügigen verglasten Front gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Helligkeit.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer sowie ein allgemeines Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer zählt zu den besonderen Räumen des Hauses, da es über ein eigenes Badezimmer en suite und einen schönen Blick auf den Montseny verfügt.

Außerdem gibt es einen separaten Raum, der als Waschküche vorgesehen ist, sowie eine aerothermische Heizungsanlage, die für Energieeffizienz und Komfort sorgt.

Eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie ist der großzügige Mehrzweckraum im hinteren Teil des Hauses, unterhalb des Hauptschlafzimmers und seines Badezimmers. Dieser zusätzliche Raum kann an die Bedürfnisse der jeweiligen Eigentümer angepasst werden und je nach gewünschter Nutzung als Freizeitbereich, Fitnessraum, Büro, Spielzimmer, Besprechungsraum, Abstellfläche oder für andere Zwecke dienen.

Der Zugang zum Haus erfolgt von der Straße aus über eine großzügige, etwa 12 Meter tiefe Veranda, die zum Haus führt und einen angenehmen Übergang zwischen Außenbereich und Wohnraum bildet.

Die Bauweise zeichnet sich zudem durch die Qualität der verwendeten Materialien und der Ausstattung aus. Die Außenfenster bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung und verfügen in den Schlafzimmern und in der Küche über Dreh-Kipp-Fenster. Im Wohnzimmer und an der verglasten Küchenfront befinden sich hingegen große Schiebetüren.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die sich per Fernbedienung automatisch öffnen und schließen lassen. Dies sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort und eine einfache Bedienung.

Das Grundstück muss derzeit noch im Außenbereich gestaltet werden. Dadurch haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, den Außenbereich nach ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen und individuell zu gestalten – beispielsweise mit einem Garten, einem Ruhebereich oder einem Freizeitbereich oder, sofern es die städtebaulichen Vorschriften erlauben, mit einem Poolbereich.

Ein Neubau mit familienfreundlicher Raumaufteilung, großzügigen und hellen Räumen, hervorragender Ausstattung und einem individuell gestaltbaren Grundstück in der Wohngegend des Nucli de la Vila von Fogars de la Selva – ergänzt durch den besonderen Reiz des Blicks auf den Montseny.