Apartment zu verkaufen in Los Arqueros - Puerto del Almendro, Benahavís, Málaga

Zu verkaufen: Bezugsfertiges Gartenapartment mit 3 Schlafzimmern und Panoramablick auf Meer, Golfplatz und Berge in Los Balcones, Los Arqueros

Dieses wunderschöne, voll möblierte und sofort bezugsfertige Gartenapartment mit 3 Schlafzimmern und Südausrichtung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Los Balcones innerhalb des Los Arqueros Golf & Country Club in Benahavís.
Die Immobilie wird für 585.000 € angeboten und verfügt über eine bebaute Fläche von 101 m² sowie eine 30 m² große private Terrasse; sie umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen eigenen Garten und einen privaten Stellplatz.
Es handelt sich um ein echtes „Turnkey“-Objekt – einfach einziehen und wohlfühlen. Die Innenräume sind geschmackvoll eingerichtet und befinden sich in einem hervorragenden Zustand; es fehlt nur noch eines: Sie.
Bringen Sie einfach Ihre Koffer mit und genießen Sie den Lebensstil an der Costa del Sol.

Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse und dem privaten Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die begehrte Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht, während die erhöhte Lage einen beeindruckenden Panoramablick über den Golfplatz, die Gartenanlagen und die umliegende Landschaft bis hin zu den Bergen und dem Mittelmeer bietet.

Die Terrasse bietet viel Platz für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und für gesellige Stunden, während der private Garten ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Freiraum schafft, wie man es bei Apartments nur selten findet.

Im Inneren bietet das Apartment drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum, eleganten cremefarbenen Marmorboden, eine Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und Glasfaser-Internet.

Los Balcones – Klein, exklusiv und mit Resort-Charakter
Los Balcones ist eine der kleineren Wohnanlagen in Los Arqueros und umfasst lediglich 38 Apartments und Penthäuser, verteilt auf sieben Gebäude mit geringer Geschosszahl.
Die Bewohner genießen wunderschön angelegte Gärten im andalusischen Stil sowie einen besonders attraktiven, beheizten Infinity-Pool, der so positioniert ist, dass man den freien Ausblick optimal genießen kann.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist die Lage: Sie befindet sich nur etwa 200 Meter vom Los Arqueros Golf & Country Club entfernt, sodass Golfplatz, Clubhaus, Restaurant und umfangreiche Sporteinrichtungen praktisch direkt vor der Haustür liegen. Bewohner und Besucher können den 18-Loch-Golfplatz, die Driving Range, Tennis-, Padel- und Squashplätze, das Fitnessstudio sowie weitere Freizeiteinrichtungen nutzen, bevor sie im Restaurant und der Bar des Clubhauses bei Mittag- oder Abendessen oder einem Drink entspannen.
Die geschlossene Wohnanlage verfügt zudem über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was den Eigentümern ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit vermittelt.

Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass in Los Balcones sowohl kurzfristige Ferienvermietungen als auch Langzeitvermietungen gestattet sind – vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen und Vorschriften. Diese Flexibilität ist in Los Arqueros eher ungewöhnlich und steigert die Attraktivität der Immobilie für Käufer, die neben der Eigennutzung auch das Vermietungspotenzial in Betracht ziehen.

In der Nähe von Marbella, Puerto Banús und dem Strand

Der Los Arqueros Golf & Country Club ist eine etablierte Wohn- und Golfanlage in Benahavís, nur eine kurze Autofahrt von San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella und den Stränden des Mittelmeers entfernt.
Die Anlage bietet die Ruhe, Sicherheit und das Grüne einer erhöhten Golfplatzlage, während Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, das Nachtleben und die Küste von Marbella dennoch schnell erreichbar sind.

Mit seiner geschmackvollen Einrichtung, dem privaten Garten, der 30 m² großen Terrasse, dem Panoramablick, dem beheizbaren Infinity-Pool, der Flexibilität bei der Vermietung und der unmittelbaren Nähe zum Los Arqueros Golf & Country Club (nur ca. 200 Meter entfernt) bietet dieses Apartment eine hervorragende Kombination aus Lebensstil, Komfort und Investitionspotenzial.

Bringen Sie Ihre Koffer mit, ziehen Sie ein und genießen Sie vom ersten Tag an den luxuriösen Lebensstil im Los Arqueros Golf & Country Club. Hauptmerkmale
Preis: 585.000 €
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
101 m² bebaute Fläche
30 m² private Terrasse
Gartenwohnung im Erdgeschoss
Komplett möbliert & bezugsfertig
Sofort beziehbar
Privater Garten
Südausrichtung
Panoramablick auf Meer, Golfplatz und Berge
Blick auf Garten und Pool
Hervorragender Zustand
Voll ausgestattete Küche
Hauswirtschaftsraum
Böden aus cremefarbenem Marmor
Klimaanlage (warm/kalt)
Doppelverglasung
Glasfaser-Internet
Privater Parkplatz
Beheizter Infinity-Pool
Angelegte Gemeinschaftsgärten
Geschlossene Wohnanlage (Gated Community)
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Nur 38 Wohneinheiten in Los Balcones
Ca. 200 Meter vom Los Arqueros Golf & Country Club entfernt
In der Nähe von Golfplatz, Clubhaus, Restaurant & Sportanlagen
Tennis, Padel, Squash, Fitnessstudio & Driving Range in der Nähe
Kurzzeitvermietung gestattet (vorbehaltlich geltender Lizenzen & Vorschriften)
Langzeitvermietung gestattet
Gute Anbindung an San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella & die Strände