Villa zu verkaufen in Dílar, Granada

Entdecken Sie diese beeindruckende Immobilie in der Wohnanlage Cañadas del Parque in Dílar.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus auf einem 600 m² großen Grundstück, direkt an der Grenze und mit herrlichem Blick auf Granada und den Naturpark Sierra Nevada, bietet mit einer bebauten Fläche von ca. 336 m² und einer Nutzfläche von ca. 305 m² großzügigen Raum – ideal, um Zeit mit der ganzen Familie zu verbringen oder Freunde zu empfangen.

Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit hohen, abgeschrägten Decken, eine separate Küche, eine verglaste Terrasse mit Zugang von der Küche und vom Wohnzimmer, fünf geräumige und helle Schlafzimmer sowie drei ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich, der Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Der große Keller mit natürlichem Lichteinfall bietet die Möglichkeit, einen Fitnessraum, einen Arbeitsbereich und Stauraum einzurichten. Zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Der Außenbereich wird perfekt durch den beheizten Swimmingpool mit einfahrbarer Überdachung ergänzt, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, da eine Warmwasserpumpe für eine ideale Temperatur sorgt. Außerdem gibt es einen Pavillon mit einer Holzpergola, unter der Sie schöne Momente genießen können. Hervorzuheben ist, dass die Pflege des Grundstücks praktisch und funktional ist, da es über Kunstrasen verfügt, wodurch die täglichen Pflegearbeiten erheblich erleichtert werden. Und besonders wichtig: der Blick auf Granada und den Naturpark Sierra Nevada mit dem Veleta und dem Trevenque.

Weitere hervorragende Ausstattungsmerkmale sind: eine hochwertige Spritzdämmung in der gesamten Gebäudestruktur, die eine optimale Innentemperatur gewährleistet; Kalt-Warm-Klimatisierung über eine Fußbodenheizung mittels Aerothermie; 16 Solarmodule mit einer Leistung von 6.000 kW; Warmwasserbereitung über Solarmodule mit einem 200-Liter-Speicher, unterstützt durch einen weiteren 200-Liter-Speicher mittels Aerothermie; PVC-Fenster mit Dreifach-Sicherheitsverglasung und Sonnenschutzbeschichtung; weiß lackierte Innentüren; schwimmend verlegte Böden, außer in den Badezimmern und der Küche, wo Feinsteinzeug verlegt wurde; hochwertige Sicherheitseingangstür. Kurz gesagt: ein außergewöhnliches Zuhause.

Hinzu kommt die Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, weitläufigen Grünflächen, Fußballplatz, Tennisplätzen und einer hervorragenden Pflege durch die Erhaltungsgesellschaft. Nicht zuletzt ist auch die Lage hervorzuheben, denn es bestehen optimale Verkehrsverbindungen nach Granada, an die Costa Tropical und zur Sierra Nevada. Außerdem befindet sich direkt am Eingang der Wohnanlage das renommierte zweisprachige internationale Colegio-Instituto Internacional Bilingüe de Granada, was den Familienalltag erleichtert.

Unmöbliert; Möblierung kann separat verhandelt werden.