Finca/Landgut zu verkaufen in Lecrín, Granada

Cortijo Los Olivos — Historischer Rückzugsort in den Bergen mit Vermietungslizenz, weitläufigem Grundstück und autarker Infrastruktur

Eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines wunderschön restaurierten historischen Cortijo, der derzeit mit einer Vermietungslizenz betrieben wird und Gruppen beherbergt. Das Anwesen liegt auf etwa 52.200 m² spektakulärer Berglandschaft im Lecrín-Tal, Granada.

Cortijo Los Olivos vereint Geschichte, Größe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Naturlage mit der für ein unabhängiges Leben erforderlichen Infrastruktur.
Das ursprünglich 1865 erbaute Anwesen wurde 2010 vollständig restauriert. Dabei blieben der Grundriss und der Charakter des ursprünglichen Cortijo erhalten, während zugleich ein großzügiges Anwesen im Hacienda-Stil entstand, das um einen ruhigen zentralen Innenhof angeordnet ist.

Mit etwa 700 m² bebauter Fläche verfügt das Anwesen derzeit über 9 Gästezimmer mit eigenen Badezimmern sowie eine separate private Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Die Raumaufteilung und die Gemeinschaftsbereiche wurden speziell für die Unterbringung von Gruppen und die Durchführung von Retreats konzipiert. Das Anwesen wird derzeit mit einer Vermietungslizenz betrieben.

**Der Hauptwohnbereich**
Das Erdgeschoss ist um den eindrucksvollen zentralen Innenhof angeordnet, der einen einladenden und privaten Mittelpunkt des Anwesens bildet. Der Gästebereich umfasst neun Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer; zwei der Schlafzimmer verfügen außerdem über Emporen. Das Anwesen wurde mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen ausgestattet, darunter:
● Großes Gästewohnzimmer mit Holzofen
● Großes Esszimmer
● Küche mit Zugang zur vorderen Terrasse
● Büro
● Private Kapelle
● Separates WC und Hauswirtschaftsraum
● Zahlreiche Lager- und Nebenräume
● Zentraler Innenhof und weitläufige Terrassen

Große verglaste Öffnungen bringen natürliches Licht in die Hauptwohnräume und schaffen eine starke Verbindung zwischen den Innenbereichen und dem Innenhof.

**Private Wohnung**
Eine Wendeltreppe führt von der Eingangshalle zur etwa 200 m² großen privaten Wohnung im ersten Obergeschoss, die auch unabhängig über die Rückseite des Anwesens zugänglich ist.
Die Wohnung umfasst:
● Großes, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche
● Zwei Schlafzimmer
● Badezimmer
● Wintergarten / Wohnbereich für die kalte Jahreszeit
● Große private Dachterrasse
● Separater Zugang
Die Wohnung bietet je nach geplanter Nutzung einen separaten privaten Wohnbereich für Eigentümer, Verwalter oder Gäste.

**Außenbereiche und Grundstück**
Das Anwesen liegt auf etwa 52.200 m² Land, das dem natürlichen Verlauf des Berghangs folgt.
Zum Grundstück gehören etwa 300 Olivenbäume und 300 Mandelbäume sowie weitläufige Terrassen, Parkflächen und zusätzliche Außenbereiche.
Auf einer der Hauptterrassen befindet sich ein 70 m² großer Swimmingpool, der einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der spektakulären Umgebung bietet.

**Hochentwickelte autarke Infrastruktur**
Eines der prägenden Merkmale von Cortijo Los Olivos ist seine umfangreiche unabhängige Infrastruktur. Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es weitgehend autark betrieben werden kann, und umfasst:
● 16 Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung
● 10 Solarmodule zur Warmwasserbereitung
● Notstromaggregat
● 100.000-Liter-Wassertank mit Quellwasserversorgung
● Fußbodenheizung
● Holzöfen in den Haupträumen

Ein ausführliches technisches Handbuch zu den Systemen des Anwesens ist verfügbar.

**Ein Anwesen für Retreats und Gruppen**
Cortijo Los Olivos wurde mit der ausdrücklichen Absicht restauriert, ein ganzheitliches Retreat-Zentrum zu schaffen, und dieses Konzept spiegelt sich in der gesamten Gestaltung wider.
Die Kombination aus zahlreichen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, großzügigen Gemeinschaftsbereichen, privaten Wohnräumen, Terrassen, Swimmingpool, weitläufigem Grundstück und unabhängiger Infrastruktur macht das Anwesen besonders geeignet für die weitere Nutzung als Retreat-Zentrum, Gruppenunterkunft, Standort für ländlichen Tourismus oder für andere gastronomische und beherbergungsbezogene Konzepte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Zugleich bietet es die Möglichkeit, ein großzügiges privates Berganwesen für jemanden zu schaffen, der eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Platz und Privatsphäre sucht.

**Lage**
Das Anwesen befindet sich in einer herrlich abgeschiedenen Lage in den Bergen des Lecrín-Tals, unterhalb des Cerro del Caballo, eines der markanten Gipfel der Sierra Nevada. Die Abgeschiedenheit ist ein wichtiger Teil seiner besonderen Attraktivität. Die Zufahrt erfolgt über einen langen Bergweg, der größtenteils gut befestigt ist; der obere Abschnitt wird zunehmend ursprünglicher.

Trotz der ruhigen und abgelegenen Lage sind örtliche Einrichtungen gut erreichbar:
Dörfer des Lecrín-Tals: etwa 5 km
Stadt Granada: etwa 40 km
Mittelmeerküste: etwa 40 km
Málaga: etwa 125 km

Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die Platz, Privatsphäre und eine echte Verbindung zur Landschaft suchen und zugleich eine etablierte Grundlage für Gruppenunterkünfte und Retreats wünschen.

Cortijo Los Olivos ist nicht einfach nur ein Landhaus. Es handelt sich um ein großzügiges historisches andalusisches Anwesen mit bestehender Nutzung im Beherbergungsbereich, weitläufigem Grundstück und hochentwickelter unabhängiger Infrastruktur in einer Lage, die nur äußerst schwer nachzuahmen ist.

Weitere Informationen, historische Unterlagen und technische Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Private Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich.