Apartment zu verkaufen in Lomas De Marbella, Marbella, Málaga

Mediterraner Charme & riesige Terrasse: Elegante Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Xarblanca, Marbella

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus authentischem mediterranem Lebensstil, absolutem städtischem Komfort und einer ruhigen Wohnumgebung. Diese außergewöhnliche Wohnung im mittleren Stockwerk befindet sich in der etablierten Gegend Xarblanca in Marbella und besticht durch ihren unglaublichen Außenbereich von 48 m², ihren bezugsfertigen Zustand und ihre äußerst strategische Lage – ideal für dauerhaftes Wohnen, den Ruhestand oder eine hervorragende Investition.

Funktionale Raumaufteilung & spektakuläres Wohnen im Freien

Mit einer Gesamtfläche, die helle Innenräume (77 m²) perfekt mit großzügigen Außenbereichen verbindet, ist dieses Zuhause für mühelosen täglichen Komfort konzipiert.

Der Wohnbereich: Ein geräumiger und einladender Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Er bietet direkten Zugang zum überdachten Teil der Terrasse und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich für ganzjährigen Genuss.

Der Küchenbereich: Eine vollständig ausgestattete, separate Küche in Kombination mit einem äußerst praktischen separaten Hauswirtschaftsraum, die höchste Funktionalität gewährleistet.

Die Schlafräume: Zwei hervorragend gepflegte Doppelzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, während ein zweites Familienbad dem Gästezimmer zugeordnet ist.

Die Terrasse & der private Garten: Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die großzügige 48 m² große Terrasse mit überdachten und nicht überdachten Bereichen, einem privaten Patio und einem eigenen, ausschließlich nutzbaren Garten – ein außergewöhnlicher Vorzug für eine Wohnung im mittleren Stockwerk in Marbella.

Hochwertige Materialien & gepflegte Wohnanlage

Die Immobilie wurde nach langlebigen Qualitätsstandards errichtet und verfügt über hochwertige Porzellan- und Steinzeugfliesen, doppelt verglaste Fenster sowie sorgfältig ausgeführte Schreinerarbeiten. Sie befindet sich in einem makellosen Erhaltungszustand. Die umzäunte Wohnanlage ist hervorragend gepflegt und bietet ausgewachsene tropische Gärten, einen Swimmingpool sowie vollständig barrierefreie Zugänge. Ein privater Garagenstellplatz für sicheres Parken ist im Angebot enthalten.

Eine unschlagbare Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in Xarblanca, einem der praktischsten und gefragtesten Viertel Marbellas. Sie liegt direkt neben renommierten Schulen wie der Swans International School Marbella und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum La Cañada entfernt. Der Strand La Fontanilla, Marbellas Strandpromenade und erstklassige Restaurants wie Dani García und Breathe Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dank öffentlicher Verkehrsmittel, Krankenhäusern (Quirónsalud), Parks und Bars in unmittelbarer Nähe eignet sich die Immobilie ideal für das ganzjährige Wohnen.

Wichtigste Merkmale:
Bezugsfertiger Zustand, mediterraner Stil und pflegeleichtes Design.
2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer (Hauptschlafzimmer mit Bad en suite).
Riesige 48 m² große Terrasse mit Patio und ausschließlich nutzbarem Privatgarten.
Privater Garagenstellplatz in einer umzäunten Wohnanlage mit Swimmingpool.
Neben der Swans School und La Cañada sowie nur wenige Minuten vom Strand und Stadtzentrum entfernt.