Apartment zu verkaufen in Buenas Noches, Estepona, Málaga

Strandinvestitionsmöglichkeit in Estepona – zwei zusammengelegte Wohnungen

Diese außergewöhnliche 140 m² große Strandwohnung in der begehrten Gegend Costa Galera in Estepona bietet sowohl Investoren als auch all jenen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen, eine einzigartige Gelegenheit. Durch die Zusammenlegung zweier separater Wohnungen bietet die Immobilie eine hervorragende Flexibilität: Beide Wohnungen können entweder gemeinsam als großzügiges Zuhause genutzt oder unabhängig voneinander vermietet werden.

Zusammen verfügen die Wohnungen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei jede Wohnung jeweils ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Touristenlizenz und die Genehmigung der Eigentümergemeinschaft für Ferienvermietungen, was sie zu einer ausgezeichneten Investition mit großem Mietpotenzial macht.

Eines der herausragenden Merkmale ist der beeindruckende, 30 m² große, nach Südosten ausgerichtete Balkon, der durch die Zusammenlegung beider Terrassen zu einem großzügigen Außenwohnbereich entstanden ist. Durch die Verglasung mit Glasvorhängen kann er das ganze Jahr über genutzt werden und bietet zugleich einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, bei dem man sich fühlt, als befände man sich auf einem Boot.

Die Wohnungen wurden kürzlich in den Jahren 2022 und 2025 renoviert und verfügen über Klimaanlage, einen Gas-Kamin sowie Zugang zu Gemeinschaftsparkplätzen. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock (ohne Aufzug) und besticht durch ihre unschlagbare Lage in erster Strandlinie mit direktem Blick auf das Mittelmeer.

Ganz gleich, ob Sie nach einem Ferienhaus, einem dauerhaften Wohnsitz oder einer Immobilie mit hervorragendem Mietrenditepotenzial suchen – dies ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Küstenlagen von Estepona.

Über die Gegend

Costa Galera ist ein beliebtes Wohngebiet direkt am Strand, das westlich von Estepona liegt und direkten Zugang zur Promenade sowie zu wunderschönen Sandstränden bietet. Estepona ist bekannt für seine charmante Altstadt, den Yachthafen, ausgezeichnete Restaurants, Golfplätze und den ganzjährig angenehmen mediterranen Lebensstil. Die Gegend ist gut an Marbella, Puerto Banús, Gibraltar und den Flughafen Málaga angebunden und daher sowohl bei Urlaubern als auch bei dauerhaft ansässigen Bewohnern äußerst begehrt. Dank der Kombination aus einer atemberaubenden Küste, modernen Annehmlichkeiten und einer hohen Mietnachfrage zählt Estepona weiterhin zu den gefragtesten Lagen an der Costa del Sol.