Apartment zu verkaufen in Punta de la Chullera, Manilva, Málaga

Erhöht gelegene Wohnung mit Meerblick und touristischer Vermietungslizenz

Eine anspruchsvolle Immobilie, die ganzjährig dazu einlädt, das Leben am Meer in vollen Zügen zu genießen. Diese 121 m² große Wohnung, einschließlich einer 21 m² großen Terrasse, wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Bereits beim Betreten ist die Liebe zum Detail erkennbar: in der harmonischen Raumaufteilung, den fließenden Übergängen und dem modernen Komfort.

Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die dank rahmenloser Glasvorhänge in einen echten zusätzlichen Wohnbereich verwandelt wurde. Die verstellbaren Elemente ermöglichen eine ganzjährige Nutzung: Im Sommer lassen sie sich vollständig öffnen, während sie je nach Jahreszeit geschlossen werden können. Die leicht erhöhte Terrasse bewahrt den Panoramablick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die marokkanische Küste und bietet zugleich durch eine dezente niedrige Mauer vollständige Privatsphäre.

Eine brandneue, hochwertige italienische Küche vereint Design und Funktionalität und verfügt über Arbeitsplatten und Rückwände aus Stein sowie maßgefertigte Unterschränke mit Schubladen. Sie öffnet sich zu einem vollständig ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Schränken für optimalen Stauraum. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei voll ausgestattete Badezimmer, davon eines en suite. Zeitloser Marmorboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung.

In einer ruhigen, sicheren Wohnanlage gelegen, profitieren die Bewohner von einem großen Swimmingpool, der von Rasenflächen, Sonnenliegen und Sonnenschirmen umgeben ist, sowie von einem privaten Padel-Tennisplatz. Zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiger Abstellraum.

Nur 1 km vom Meer, 3 km vom lebhaften Jachthafen von Sotogrande und 3 km von Puerto de la Duquesa entfernt, bietet die Immobilie unmittelbaren Zugang zu weltberühmten Golfplätzen wie Valderrama und La Reserva sowie zu nahe gelegenen Geschäften und Restaurants. Dank ihrer aktiven touristischen Vermietungslizenz eignet sie sich ideal als ganzjähriger Wohnsitz, luxuriöses Zweitwohnsitz oder lukrative Investition in die saisonale Vermietung. Die bezugsfertige Immobilie verbindet nahtlos Komfort, außergewöhnliche Ausblicke und Eleganz.

Dank ihrer Lage erreichen Sie Marbella mit dem Auto in 50 Minuten, Estepona in 25 Minuten und Sotogrande in 18 Minuten. Außerdem bestehen gute Verbindungen zu den internationalen Flughäfen der Region: Gibraltar ist etwa 30 Autominuten entfernt, Málaga etwas mehr als eine Stunde.