Landgrundstück zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Referenz: 171142

Sant Cugat del Vallès – Letztes verfügbares Grundstück im Häuserblock – Sonne und Aussicht

In Sant Cugat del Vallès bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, das Zuhause zu bauen, von dem Sie immer geträumt haben: ein 1.146 m² großes Grundstück mit Süd- und Ostausrichtung, das den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit gewährleistet. Freie, weitläufige Aussicht. Dies ist das letzte verfügbare Grundstück im Häuserblock, was es besonders interessant macht.

Es handelt sich um ein Grundstück der Kategorie 20a/11, auf dem der Bau eines Hauses mit einer Fläche von über 500 m² möglich ist, verteilt auf Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Die Hanglage kann ein entscheidender Faktor bei der Gestaltung von Innen- und Außenbereichen sein – stets mit optimaler Sonneneinstrahlung und Blick auf Collserola.

Das Grundstück verfügt bereits über sämtliche Versorgungsnetze und liegt an einer vollständig erschlossenen Hauptstraße: Strom, Gas, Trinkwasser sowie Abwasser- und Regenwasserkanalisation. Dadurch wird der Beginn jedes Bauprojekts erheblich vereinfacht. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Bäume, die vor Beginn der Bauarbeiten entfernt werden müssen, ohne dass dies eine wesentliche Einschränkung für die Entwicklung des Projekts darstellt. Wie alle Grundstücke in der Gegend weist es außerdem ein beträchtliches Gefälle auf. Es handelt sich um ein besonders interessantes Grundstück, bei dem Aussicht und Sonneneinstrahlung optimal zusammentreffen und so die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses begünstigen. Ein geotechnisches Gutachten liegt vor.

Die Lage ist besonders praktisch: nur 2 Gehminuten von einer Bushaltestelle, 5 Minuten vom Bürgerzentrum Les Planes und 5 Autominuten von einem Gesundheitszentrum entfernt. So verbinden sich die Ruhe einer Wohnlage und der schnelle Zugang zu den Dienstleistungen der Umgebung. Direkt vor dem Grundstück befinden sich Parkplätze.