Apartment zu verkaufen in Los Arqueros, Benahavís, Málaga

Zum Verkauf: Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern, schlüsselfertig, mit Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge in Los Balcones, Los Arqueros

Diese hervorragend präsentierte, vollständig möblierte und vom ersten Tag an bezugsfertige, nach Süden ausgerichtete Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Los Balcones innerhalb des Los Arqueros Golf & Country Club in Benahavís.
Zum Preis von €585,000 bietet die Immobilie 101 m² bebaute Fläche sowie eine private Terrasse von 30 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen privaten Garten und einen privaten Stellplatz.
Es handelt sich um eine echte schlüsselfertige Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Die Innenräume sind geschmackvoll möbliert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand — jetzt fehlst nur noch du.
Du musst lediglich deine Koffer mitbringen und sofort den Lebensstil der Costa del Sol genießen.

Das helle Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse und zum privaten Garten und schafft einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die begehrte Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht, während die erhöhte Lage einen atemberaubenden Panoramablick über den Golfplatz, die Gärten und die umliegende Landschaft bis hin zu den Bergen und dem Mittelmeer bietet.

Die Terrasse bietet viel Platz für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und für den Empfang von Gästen, während der private Garten ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Außenraum vermittelt, das man in einer Wohnung nur selten findet.

Im Inneren verfügt die Wohnung über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum, elegante cremefarbene Marmorböden, eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion, Doppelverglasung und Glasfaser-Internet.

Los Balcones – Klein, exklusiv und mit Resort-Atmosphäre
Los Balcones ist eine der kleinsten Wohnanlagen von Los Arqueros mit lediglich 38 Wohnungen und Penthäusern, verteilt auf sieben niedriggeschossige Gebäude.
Die Bewohner genießen wunderschöne Gärten im andalusischen Stil sowie einen besonders attraktiven beheizten Infinity-Pool, der so gelegen ist, dass der freie Ausblick optimal zur Geltung kommt.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie in Bezug auf den Lebensstil ist ihre Lage, nur etwa 200 Meter vom Los Arqueros Golf & Country Club entfernt. Dadurch befinden sich der Golfplatz, das Clubhaus, das Restaurant und die umfangreichen Sportanlagen praktisch direkt vor der Haustür.
Bewohner und Gäste können den 18-Loch-Golfplatz, die Driving Range, die Tennis-, Padel- und Squashplätze, den Fitnessraum sowie weitere Freizeiteinrichtungen nutzen, bevor sie sich bei einem Mittagessen, Abendessen oder einigen Drinks im Restaurant und in der Bar des Clubhauses entspannen.
Die geschlossene Wohnanlage verfügt außerdem über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet den Eigentümern dadurch ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.

Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass in Los Balcones sowohl kurzfristige Ferienvermietungen als auch Langzeitvermietungen erlaubt sind, vorbehaltlich der entsprechenden Lizenzen und behördlichen Anforderungen. Diese Flexibilität ist innerhalb von Los Arqueros relativ ungewöhnlich und erhöht die Attraktivität der Immobilie für Käufer, die neben der Eigennutzung auch Wert auf Vermietungspotenzial legen.

In der Nähe von Marbella, Puerto Banús und dem Strand

Los Arqueros Golf & Country Club ist eine etablierte Wohn- und Golfgemeinschaft in Benahavís, nur eine kurze Autofahrt von San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella und den Mittelmeerstränden entfernt.
Die Anlage bietet die Ruhe, Sicherheit und Grünflächen einer erhöhten Lage am Golfplatz und ermöglicht gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Restaurants, Geschäften, dem Nachtleben und der Küste von Marbella.

Mit ihrer stilvollen Möblierung, dem privaten Garten, der 30 m² großen Terrasse, dem Panoramablick, dem beheizten Infinity-Pool, der Vermietungsflexibilität und dem nur etwa 200 Meter entfernten Los Arqueros Golf & Country Club bietet diese Wohnung eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Investitionspotenzial.

Bring deine Koffer mit, richte dich ein und genieße ab dem ersten Tag den luxuriösen Lebensstil des Los Arqueros Golf & Country Club.

Wichtigste Merkmale
Preis: €585,000
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
101 m² bebaute Fläche
Private Terrasse von 30 m²
Erdgeschosswohnung mit Garten
Vollständig möbliert und schlüsselfertig
Bezugsfertig
Privater Garten
Südausrichtung
Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge
Blick auf den Garten und den Pool
Ausgezeichneter Zustand
Voll ausgestattete Küche
Hauswirtschaftsraum
Cremefarbene Marmorböden
Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion
Doppelverglasung
Glasfaser-Internet
Privater Stellplatz
Beheizter Infinity-Pool
Gepflegte Gemeinschaftsgärten
Geschlossene Wohnanlage
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Nur 38 Immobilien in Los Balcones
Etwa 200 Meter vom Los Arqueros Golf & Country Club entfernt
In der Nähe des Golfplatzes, des Clubhauses, des Restaurants und der Sportanlagen
Tennis, Padel, Squash, Fitnessraum und Driving Range in der Nähe
Kurzfristige Vermietungen erlaubt, vorbehaltlich der geltenden Lizenzen und Vorschriften
Langzeitvermietungen erlaubt
Gute Anbindung an San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella und die Strände