Apartment zu verkaufen in Palmanova, Calvià, Mallorca

Dies ist eine Wohnung im dritten Stock in Palmanova, die von einer vollständigen, hochwertigen Renovierung von Anfang bis Ende profitiert hat. Alles wurde auf den neuesten Stand gebracht, sodass hier nichts mehr zu erledigen ist. Man bekommt die Schlüssel und kann den Ort tatsächlich vom ersten Tag an genießen.

Der Grundriss bietet drei wirklich gut geschnittene Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Das ist eine praktische Aufteilung, egal ob man eine Familie ist, die etwas Trennung zwischen den Zimmern möchte, oder ein Paar, das gerne ein nutzbares Gästezimmer und ein Arbeitszimmer hat. Die Wohnung erstreckt sich über 109 Quadratmeter, und die Ausstattung spiegelt im gesamten Bereich die jüngste Renovierung wider.

Der eigentliche Anziehungspunkt für viele Käufer wird die Terrasse sein. Mit 26 Quadratmetern, die die Wohnung umschließt, ist sie nach Süden ausgerichtet, sodass man den größten Teil des Tages Licht bekommt und einen Platz hat, um beim Frühstück, Mittagessen und abends bei einem Drink zu sitzen, ohne der Sonne um das Gebäude herum hinterherzujagen. Sie funktioniert hier den größten Teil des Jahres praktisch wie ein zusätzliches Zimmer.

Der Zugang ist unkompliziert. Es gibt einen Aufzug bis zur Wohnung, was mehr zählt, als man denkt, bis man selbst derjenige ist, der die Einkäufe drei Stockwerke hochträgt, und es ist ein zugewiesener Außenstellplatz enthalten, sodass man nicht um den Block fährt und nach einem Parkplatz sucht. Die Gemeinschaftsanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Außenpool, der gut gepflegt ist – die Art von Gebäude, in der die Gemeinschaftsbereiche wirklich gepflegt werden, anstatt verwahrlosen zu dürfen. Das gibt schon den Ton vor, bevor man überhaupt die eigene Haustür geöffnet hat.

Leben wie ein Einheimischer

Palmanova ist einer jener Teile Mallorcas, der funktioniert, egal ob man hier zwei Wochen Urlaub macht oder ganzjährig lebt. Der Strand selbst ist zu Fuß in kurzer Entfernung erreichbar, eine richtige Sandbucht mit einer schönen Strandpromenade, und der Club Náutico Palmanova ist ebenfalls nahe, falls Boote oder Segeln zum eigenen Leben gehören, oder wenn man einfach gerne bei einem Kaffee zuschaut, wie sie vorbeifahren.

Im Alltag kann man zu Fuß zu Restaurants, Bars, Apotheken und zum Arzt gehen, was das meiste abdeckt, was man wirklich braucht, ohne ins Auto steigen zu müssen. Für Familien liegen Schulen etwa fünf Autominuten entfernt, und für alle, die über die Stadt hinaus erkunden möchten, ist die Autobahn nur wenige Minuten von der Haustür entfernt, was schnellen Zugang zur gesamten Insel ermöglicht.

Was den Sport betrifft, sind Mallorcas Golfplätze in diesem Teil der Insel gut vertreten, Radfahren ist hier praktisch eine Lebensweise mit Strecken entlang der Küste und hinauf in die Berge, und Tennisclubs sind im Südwesten verstreut. Familien mit Kindern im Schulalter haben auch die Option der angesehenen internationalen Schulen in der Nähe, und die Rafa Nadal Academy in Manacor ist ein Anziehungspunkt für alle, die Tennis ernst nehmen.

Die Anbindung ist einer der starken Punkte dieser Lage. Das Zentrum von Palma ist mit dem Auto in überschaubarer Entfernung erreichbar, und auch der Flughafen von Palma liegt in bequemer Reichweite, was wichtig ist, egal ob man regelmäßig fliegt oder einfach möchte, dass Gäste einen unkomplizierten Weg vom Flugzeug bis zur eigenen Tür haben.

Wichtige Eckdaten

Innenwohnfläche: 109 Quadratmeter

Gesamte bebaute Fläche inklusive Stellplatz und Gemeinschaftsflächen: 151 Quadratmeter

Terrasse: 26 Quadratmeter, Südausrichtung

Schlafzimmer: 3 Doppelschlafzimmer

Badezimmer: 2, eines davon en suite

Parken: zugewiesener Außenstellplatz

Etage: dritter Stock, mit Aufzug

Baujahr: 1988, vollständig renoviert im letzten Jahr

Gemeinschaftseinrichtungen: gemeinsamer Außenpool

Fragen und Antworten

F1: Was sind die wichtigsten Vorteile dieser Immobilie?

Eine frisch renovierte Wohnung mit drei geräumigen Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon en suite. Sie verfügt über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 26 Quadratmetern, die die Wohnung umschließt, einen Aufzug, einen eigenen Außenstellplatz sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool in einer wirklich gut gepflegten Anlage.

F2: Wie sind die Fahrzeiten ab dieser Immobilie?

Der Flughafen Palma ist etwa 20 bis 25 Autominuten entfernt. Das Zentrum von Palma liegt etwa 20 Autominuten entfernt, wobei auch regelmäßige Busverbindungen in die Stadt bestehen. Der nächste Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen sind etwa fünf Autominuten entfernt, und Bars sowie Restaurants sind zu Fuß vom Gebäude aus erreichbar.

F3: Welche Bars und Restaurants gibt es in der Nähe?

Palmanova bietet direkt vor der Tür eine starke Auswahl, darunter Sadko für mediterrane Küche, Ipanema Beach für ein entspanntes Ambiente direkt am Strand, sowie eine gute Auswahl an Tapas-Bars und Cafés entlang der Promenade und in den umliegenden Straßen, alles bequem zu Fuß erreichbar.

F4: Was sind die wichtigsten Vorteile dieser Gegend?

Palmanova verbindet einen richtigen Sandstrand und einen aktiven Yachthafen mit der Praktikabilität des Alltags – Geschäfte, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind alle zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an Palma und den Flughafen ist gut, Golf, Radwege und Tennis sind nahe, und angesehene internationale Schulen liegen in der Nähe, was den Ort gleichermaßen gut als Feriendomizil wie als ständigen Wohnsitz funktionieren lässt.