Apartment zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Referenz: 999514

Wohnung zum Verkauf in Centre, Girona | Erdgeschoss renoviert mit Terrasse

Erdgeschoss von 152 m² vollständig saniert und bezugsfertig im Zentrum von Girona (17003), gelegen gegenüber der Plaça de Celestina Vigneaux i Cibils. Eine Immobilie, die urbanen Charme mit modernen Oberflächen, Energieeffizienz und privatem Außenraum verbindet.

Aufteilung und Räume:

Gesamtfläche: 152 m² Wohnfläche.

Wohnbereich: Großes Wohn-Esszimmer von 74 m² mit integrierter offener Küche und großzügiger natürlicher Helligkeit.

Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer (Hauptschlafzimmer en suite mit knapp 20 m²).

Badezimmer: 2 moderne Badezimmer mit Dusche.

Außenbereiche: Privater Innenhof von 12 m² und Zugang zur Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick auf die Berge.

Qualitäten und Energieeffizienz:

Klimatisierung: Zentrales Wärmepumpensystem (Kühlung/Heizung) mit maximaler Effizienz und niedrigem Verbrauch.

Isolierung: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Wärmebrechung.

Küche: Vollständig möbliert und ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld.

Details: Verglaste Durchgangstüren, Schränke/Stauraum im Flur und Glasfaseranschluss.

Zustand: Umfassende Sanierung abgeschlossen (2026).

Lage und Dienstleistungen:

Strategische Lage im Zentrum von Girona, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt, Geschäftsbereichen, gastronomischem Angebot und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine ruhige Umgebung gegenüber einem begrünten Platz, ideal sowohl für den Eigengebrauch als auch für eine rentable Kapitalanlage.

Optionaler Garagenplatz in demselben Gebäude verfügbar (Preis und Verfügbarkeit erfragen).