Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Hervorragende freistehende Villa mit einer eigenständigen 3-Schlafzimmer-Wohnung in Villamartin!

Wir freuen uns, diese geräumige und äußerst gepflegte freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in der etablierten und beliebten Wohnanlage Montegolf IV in Villamartin. Die Immobilie liegt ideal, nur wenige Minuten vom Golfplatz Villamartin und der lebhaften Villamartin Plaza entfernt, und bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigem Platzangebot, Flexibilität und Komfort.

Die Wohnanlage Montegolf ist eine etablierte Wohnsiedlung mit Bewohnern verschiedener Nationalitäten, darunter sowohl dauerhaft ansässige Eigentümer als auch Ferienhausbesitzer. Die Anlage verfügt über zwei große Gemeinschaftspools, während die Umgebung eine fantastische Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften, Golfplätzen und weiteren Einrichtungen bietet. Auch die wunderschöne Mittelmeerküste und die Strände sind bequem erreichbar.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen und dennoch pflegeleichten Grundstück und eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Im vorderen Bereich befindet sich eine private Zufahrt, flankiert von Gartenflächen auf beiden Seiten sowie einem großen, gefliesten Garten im hinteren Bereich. Es gibt reichlich Stauraum sowie einen überdachten Sitzbereich und einen ausgewiesenen Grillplatz – ideale Voraussetzungen für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien.

Eine der Hauptattraktionen der Immobilie ist der vielseitige Grundriss über zwei Etagen. Derzeit bietet jede Etage eine vollständig unabhängige Wohneinheit mit eigenem Eingang. Damit eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, mehrere Generationen oder alle, die nach Vermietungspotenzial suchen. Die beiden Etagen könnten außerdem durch den Einbau einer Treppe miteinander verbunden werden, vorbehaltlich der erforderlichen Arbeiten und Genehmigungen, wodurch ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern entstehen würde.

Die obere Etage umfasst den Hauptwohnbereich. Beim Betreten gelangt man in einen einladenden Verandabereich, der in ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer führt. Mit einem Kamin und einer Klimaanlage bietet dieser Raum das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnambiente.

Es gibt ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Gästezimmer und ein Familienbad. Die modernisierte Küche bietet viel Arbeitsfläche, zusätzlichen Stauraum und hochwertige Elektrogeräte. Von der Küche aus gelangt man auf eine überdachte und verglaste Sonnenterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen, Essen oder Genießen der Sonne.

Die obere Etage verfügt außerdem über einen Hauswirtschaftsraum und eine Außentreppe, die zu einem großen Dachsolarium führt. Von hier aus genießt man herrliche Ausblicke über die Wohnanlage bis hin zum Mittelmeer. Dieser zusätzliche Außenbereich eignet sich hervorragend zum Sonnenbaden, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen der spanischen Sonne.

Die untere Etage ist ein besonders beeindruckendes Merkmal der Immobilie und umfasst eine vollständig möblierte und ausgestattete Drei-Schlafzimmer-Wohnung. Diese geräumige Unterkunft verfügt über eine große, komplett ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Gäste-WC und ein großes Familienbad mit bodengleicher Dusche.

Mit drei Schlafzimmern und einem eigenen unabhängigen Eingang bietet die untere Wohnung eine echte separate Unterkunft und eignet sich daher perfekt für Gäste, mehrere Generationen oder potenzielle Mieteinnahmen.

Die Immobilie präsentiert sich durchgehend in einem sehr hohen Standard und verfügt über hochwertige Möbel sowie eine erstklassige Ausstattung. Sie wird vorbehaltlich eines Angebots möbliert zum Verkauf angeboten, sodass der neue Eigentümer sie sofort nutzen kann.

Wichtige Merkmale:

• Fünf Schlafzimmer, darunter eine separate Drei-Schlafzimmer-Wohnung

• Dachsolarium mit Blick auf das Mittelmeer

• Überdachte und verglaste Sonnenterrasse

• Private Zufahrt, Gärten, Grillbereich und reichlich Stauraum

• Klimaanlage, Gas-Wassererhitzer und Fliegengitter

• Hochwertige Möbel und Ausstattung

• Zwei Gemeinschaftspools

• In der Nähe des Golfplatzes Villamartin, der Villamartin Plaza, der Strände und örtlicher Einrichtungen

• Energieeffizienzklasse: D

Mit ihrem großzügigen Wohnangebot, der unabhängigen Wohnung, den hervorragenden Außenbereichen und dem flexiblen Grundriss bietet diese Immobilie außergewöhnliche Vielseitigkeit. Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein geräumiges Ferienhaus oder eine Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial suchen – diese fantastische Villa in Montegolf ist zweifellos eine frühzeitige Besichtigung wert.

Villamartin bietet eine große Auswahl an Dienstleistungen und Einrichtungen sowie die wunderbaren Golfplätze Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor und den weltberühmten Golfplatz Campo De Golf Villamartin, auf dem 1994 die Mediterranean Open ausgetragen wurde.

Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt das Einkaufszentrum Zenia Boulevard mit einer großen Auswahl an bekannten Einzelhändlern, darunter Zara, Primark, Massimo Dutti, H&M, Bershka, Mango, Decathlon und viele weitere. Auf der obersten Ebene befindet sich außerdem ein gastronomischer Bereich mit einer Auswahl an spanischen und internationalen Restaurants.

In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Flamenca und La Zenia. Auch der wöchentliche Straßenmarkt in Playa Flamenca liegt ganz in der Nähe. Hier können Sie wunderbare frische Produkte sowie eine große Auswahl lokaler Waren erwerben.

Villamartin ist weithin für seine zentrale Plaza bekannt, die sich in der Nähe des Golfplatzes Villamartin befindet.

Die Plaza wurde geschmackvoll mit Palmen gestaltet, die einigen Vogelarten, darunter dem Afrikanischen Halsbandsittich, vorübergehend als Lebensraum dienen! Die Plaza ist ganzjährig geöffnet und bietet eine große Auswahl an Einrichtungen, darunter Geschäfte, Banken, Supermärkte, Bars und Restaurants. Außerdem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die einen einfachen Zugang zum restlichen Küstengebiet sowie zu den größeren Städten Guardamar Del Segura und Torrevieja ermöglicht.

Auch die Schule El Limonar befindet sich in Villamartin. Es handelt sich um eine internationale Schule, an der sowohl auf Englisch als auch auf Spanisch unterrichtet wird.

Dank der Nähe zu zwei Flughäfen – Alicante und Covera, beide etwa 45 Minuten entfernt – ist Villamartin sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für das dauerhafte Wohnen ideal geeignet.