Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Viele Immobilien in diesem Teil von Sotogrande benötigen eine umfassende Modernisierung – dieses außergewöhnliche Zuhause bildet eine seltene Ausnahme.

Direkt am Golfplatz gelegen, verbindet diese elegante freistehende Villa zeitgemäßen Komfort mit dem zeitlosen Charakter eines andalusischen Hauses. Die Immobilie bietet insgesamt etwa 304 m² Katasterfläche, einschließlich des Pools, und befindet sich auf einem großzügigen 1.141 m² großen Golfgrundstück.

Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer und wird durch ein separates Gäste-Studio mit eigenem Bad en suite ergänzt. Insgesamt bietet die Immobilie das Äquivalent von vier Schlafzimmern und eignet sich damit ideal sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen.

Eine der größten Attraktionen des Hauses ist seine Südausrichtung zum Golfplatz. Die Hauptterrasse und der Pool genießen den ganzen Tag über Sonne und schaffen eine einladende Atmosphäre im Freien. Vom Pool aus wirkt die Villa besonders malerisch, umgeben von ausgewachsenen und neu angelegten Gärten.

Ein kürzlich errichteter, beheizter Salzwasserpool bildet das Herzstück des Außenbereichs. Die wunderschön gestaltete Landschaftsgestaltung verleiht dem Garten ein entspanntes mediterranes Ambiente mit einem Hauch von Provence. Zitronen-, Orangen-, Mandarinen-, Apfel- und Avocadobäume sorgen für Farbe, Duft und ein echtes Gefühl von Privatsphäre und machen das Grundstück zu einem wunderbaren Rückzugsort im Freien.

Die Villa wurde von einem renommierten britischen Bauunternehmer umfassend renoviert, wobei sowohl auf die Ästhetik als auch auf die Funktionalität großer Wert gelegt wurde.

Zu den Verbesserungen gehören unter anderem:

Neu errichteter, beheizter Salzwasserpool mit einer Garantie von 2 bis 3 Jahren.
Völlig neue, komplett ausgestattete Küche mit zentraler Insel und Quooker-System, das heißes, kaltes, gefiltertes und kohlensäurehaltiges Wasser liefert.
Neu geschaffener Hauswirtschaftsbereich mit Gäste-WC im Erdgeschoss und zusätzlichem Zugang im hinteren Bereich.
Vollständig modernisierte Badezimmer, einschließlich einer freistehenden Badewanne in der Hauptsuite.
Professionell angelegte Gärten mit umfangreicher Außenbeleuchtung und einem neu angelegten Obstgarten.
Neue Heizkessel mit Solarheizung.
Separates Studio oder Nebengebäude mit eigenem Bad en suite.
Neue Klimaanlagen im gesamten Haupthaus und im Gästebereich.

Die Lage ist besonders familienfreundlich. Die Sotogrande International School ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar, während die Sicherheit und Privatsphäre der geschlossenen Wohnanlage Sotogrande den ganzjährigen Bewohnern zusätzliche Geborgenheit bieten.