Villa zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Dieses zentral gelegene Haus zum Verkauf in Santa Eulària bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial im Herzen eines der begehrtesten Küstenorte Ibizas zu erwerben.

Das bestehende Haus befindet sich auf einem 289 m² grossen Grundstück im unteren Teil des Puig de Missa und verfügt über eine bebaute Fläche von 173 m². Die helle und komfortable Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Eine private Garage mit eigener Zufahrt bietet wertvolle Parkmöglichkeiten in dieser zentralen Lage.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und kann sofort als Familienwohnsitz genutzt werden. Ihr besonderer Reiz liegt jedoch im Potenzial des Grundstücks für ein neues Wohnbauprojekt. Die derzeitigen Bauvorschriften ermöglichen die Errichtung von bis zu sieben Wohnungen, mit einer maximalen oberirdischen Geschossfläche von rund 532,8 m².

Ein zukünftiges Projekt könnte ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit einer maximalen Höhe von zehn Metern umfassen. Darüber hinaus könnte ein vollständig nutzbares Untergeschoss für Parkplätze und technische Einrichtungen entstehen, mit mindestens sieben Stellplätzen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen. Damit bietet die Immobilie ein beträchtliches Investitions- und Entwicklungspotenzial im Zentrum von Santa Eulària.

Die ruhige Wohnlage befindet sich etwa fünf Gehminuten vom Strand und Yachthafen entfernt. Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen sind ebenfalls bequem erreichbar und verbinden Alltagstauglichkeit mit dem attraktiven Küstenleben Ibizas.

Ob als freistehendes Wohnhaus genutzt oder neu entwickelt – diese Immobilie ist eine aussergewöhnliche Gelegenheit in einer äusserst begehrten Lage in Santa Eulària.

Ibiza zählt zu den begehrtesten Reisezielen im Mittelmeerraum und ist bekannt für ihr kristallklares Wasser, traumhafte Strände sowie einen entspannten und zugleich exklusiven Lebensstil. Neben dem berühmten Nachtleben bietet die Insel charmante Dörfer, exklusive Yachthäfen, hervorragende Restaurants und beeindruckende Naturlandschaften. Von ruhigen Rückzugsorten am Meer bis hin zu lebhaften Küstenorten verbindet Ibiza luxuriöses Wohnen mit authentischem mediterranem Flair und ist damit ein außergewöhnlicher Ort, um eine Immobilie zu besitzen und das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.