Villa zu verkaufen in Cuevas del Almanzora, Almería

Großzügige, freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern auf einem 2.194 m² großen Privatgrundstück in der Nähe von Cuevas del Almanzora

Für Käufer, die sich nach Weite und Privatsphäre auf dem Land sehnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen, bietet dieses stattliche Einfamilienhaus in Las Cupillas eine außergewöhnlich attraktive Kombination.

Das Anwesen liegt ca. 2 km von Cuevas del Almanzora entfernt auf einem komplett umzäunten, ca. 2.194 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand, üppiger Bepflanzung, weitläufigen Außenbereichen und einer separaten Garage. Es bietet deutlich mehr Platz und Privatsphäre als die meisten Wohnhäuser in Stadtnähe und ist dennoch ideal für dauerhaftes Wohnen.

Laut den vorliegenden Informationen bietet das Haus ca. 280 m² Wohnfläche, davon ca. 224 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Ein Haus mit großzügigem Raumkonzept

Die Wohnfläche ist bemerkenswert großzügig.

Im Inneren gibt es mehrere separate Wohnbereiche anstelle eines herkömmlichen offenen Wohnbereichs. Das Anwesen bietet die nötige Flexibilität für ein Familienhaus, einen Altersruhesitz oder ein Haus, in dem die Eigentümer regelmäßig Freunde und Verwandte empfangen.

Ein großes, repräsentatives Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für Familienfeiern und Gäste.

Ein separates Wohnzimmer mit traditionellem Kamin schafft einen gemütlichen Wohnbereich für den Alltag.

Die separate Küche ist ebenso praktisch: Sie verfügt über umfangreiche Einbauschränke, großzügige Arbeitsflächen, integrierte Geräte und Platz für einen Frühstückstisch. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Einbauschränke und ein Ankleidezimmer.

Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die traditionellen Raumproportionen, die hohen Decken und die großzügigen Wohnflächen vermitteln eher das Gefühl eines echten Familienhauses als das einer kompakten, modernen Villa.

100 m² überdachte Terrasse und freistehendes Anwesen

Eines der herausragendsten Merkmale des Anwesens ist die ca. 100 m² große Terrasse, die direkt an das Haus angrenzt.

Teilweise überdacht und von altem Baumbestand umgeben, bietet diese Terrasse einen echten Wohnraum im Freien mit Platz zum Essen, Unterhalten und Entspannen – fast das ganze Jahr über.

Statt einer kleinen Terrasse bietet dieses Anwesen Käufern einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten.

Die alten Bäume rund um die Terrasse spenden Schatten und Privatsphäre, während die erhöhte Lage einen weiten Blick über die umliegende Landschaft ermöglicht.

Über 2.000 m² Privatgarten

Das ca. 2.194 m² große Grundstück ist ein weiterer großer Vorteil.

Es beherbergt eine Vielzahl an Obstbäumen, Palmen und anderen alten Bäumen und bietet so einen Garten mit viel Charme, der nicht erst jahrelange Pflanz- und Landschaftspflegearbeiten erfordert.

Große Teile des Grundstücks bleiben offen und nutzbar und bieten dem zukünftigen Eigentümer viel Flexibilität für zusätzliche Gartenflächen, Gemüseanbau, Freizeitaktivitäten oder andere Nutzungen im Freien – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.

Das Grundstück ist komplett umzäunt und durch Tore zugänglich, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Private Garage und großzügige Parkmöglichkeiten

Separat vom Haupthaus befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für ca. zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum.

Auf dem Grundstück gibt es außerdem großzügige private Parkmöglichkeiten.

Dies ist besonders vorteilhaft für Käufer mit mehreren Fahrzeugen, Motorrädern, Fahrrädern, Werkstattausrüstung oder zusätzlichem Lagerbedarf.

Ländliches Wohnen ohne Abgeschiedenheit

Die Lage ist einer der wichtigsten Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden.

Viele Häuser mit Grundstücken dieser Größe erfordern, dass Käufer weit ins Landesinnere ziehen oder abgelegene ländliche Lagen in Kauf nehmen.

Hier ist Cuevas del Almanzora ca. 2 km entfernt, sodass Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Gleichzeitig bietet das Anwesen die Weite, das Grün und die Privatsphäre, die man mit dem Landleben verbindet.

Die Gemeinde Cuevas del Almanzora erstreckt sich über ca. 17 km Mittelmeerküste, einschließlich der Küstenorte Villaricos und Palomares. Dadurch lässt sich ein ruhiges Wohnumfeld im Landesinneren mit der Nähe zu den Stränden der Küste von Almería verbinden.

Für wen ist diese Immobilie geeignet?

Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Folgendes suchen:

Ein großzügiges, dauerhaftes Zuhause in Almería.

Ein Familienhaus mit vier Schlafzimmern und viel Platz im Freien.

Ein Altersruhesitz in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, aber abseits von dicht bebauten Wohngebieten.

Ein Haus mit ausreichend Platz zum Gärtnern und für Aktivitäten im Freien.

Ein Haus mit Garage, Abstellraum und großzügigen privaten Parkplätzen.

Ein spanisches Zuhause, in dem Familie und Freunde komfortabel untergebracht werden können.

Der Mehrwert über das Haus hinaus

Der wahre Wert dieser Immobilie liegt im Gesamtpaket.

Anstatt primär für die Nähe zur Küste zu zahlen und dafür ein kleineres Grundstück zu erhalten, bekommen Käufer hier ein geräumiges Einfamilienhaus mit über 2.000 m² privater Wohnfläche....großzügiges Grundstück, eingewachsene Gärten, ca. 100 m² Terrassenfläche, umfangreiche Parkmöglichkeiten sowie eine separate Garage – und das in unmittelbarer Nähe zu Cuevas del Almanzora.

Für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit legen – statt auf eine Lage direkt am Strand –, stellt dieses Objekt eine überzeugende Alternative zu kleineren Villen an der Küste oder Apartments dar.

Besichtigung empfohlen

Bei Immobilien, die ein solch großzügiges Grundstück mit einem stattlichen Wohnangebot und einer verkehrsgünstigen Anbindung an Cuevas del Almanzora vereinen, lassen sich die Vorzüge allein anhand von Fotos kaum vollumfänglich erfassen.