Villa zu verkaufen in Tabernas, Almería

Freistehendes Cortijo mit 4 Schlafzimmern in Tabernas mit privatem Pool, Garagen und ca. 4.645 m² Grundstück

Für Käufer, die deutlich mehr Land, Privatsphäre und Außenfläche suchen, als ein herkömmliches Dorf- oder Küstenhaus bieten kann, ist dieses freistehende Cortijo in Tabernas eine Überlegung wert.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.645 m² bietet das Anwesen ein 153 m² großes, ebenerdiges Haus mit vier Schlafzimmern, einen privaten Pool, einen großzügigen Außenbereich, Garagen und Abstellraum. Damit bietet es ein ganz anderes Angebot als die kleineren Immobilien, die üblicherweise in ähnlichen Preislagen angeboten werden.

Anstatt primär für eine hochwertige Innenausstattung zu bezahlen, erwerben Sie hier Platz, Land und Zukunftspotenzial.

Das Anwesen

Das 1981 erbaute Haus bietet ca. 153 m² Wohnfläche auf einer Ebene.

Das Herzstück des Anwesens bildet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem imposanten, traditionellen Kamin, der einen gemütlichen Mittelpunkt für das Familienleben schafft.

Die separate Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und bietet eine praktische Raumaufteilung, egal ob Sie die bestehende Aufteilung beibehalten oder sie in eine moderne Landhausküche verwandeln möchten.

Es gibt vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie, Gäste, ein Homeoffice oder eine Kombination aus Schlaf- und Hobbyräumen bieten.

Das Anwesen verfügt derzeit über ein Badezimmer.

Die Innenausstattung ist traditionell und funktional, nicht komplett renoviert. Käufer, die ein komplett modernisiertes Zuhause suchen, können Küche, Bad, Dekoration und ausgewählte Oberflächen erneuern. Genau darin liegt aber auch ein wichtiger Teil des Potenzials der Immobilie.

Ein Käufer kann das Haus schrittweise modernisieren und dabei die Größe des Grundstücks und der Nebengebäude erhalten, deren Wiederaufbau wirtschaftlich schwierig wäre.

Privater Pool und Außenbereich

Eines der größten Pluspunkte des Anwesens ist der private Swimmingpool.

Der Pool ist auf den Marketingfotos derzeit leer und sollte daher vor dem Kauf besichtigt und sein Zustand bestätigt werden. Nach der Instandsetzung und ansprechenden Präsentation könnte dieser Bereich zu einem Highlight des Anwesens werden.

Rund um den Pool bietet sich viel Potenzial für die Gestaltung eines attraktiven Außenbereichs mit Sonnenterrassen, schattigen Sitzgelegenheiten, Bepflanzung und einem Ess- oder Grillplatz.

Dank des trockenen Klimas und der langen Sonnenperioden in Almería bietet dieser Teil des Anwesens ein hohes Potenzial für einen gehobenen Lebensstil.

Ca. 4.645 m² Privatgut

Das Grundstück ist es, was dieses Cortijo grundlegend von einem gewöhnlichen Haus unterscheidet.

Ca. 4.645 m² umgeben das Anwesen und bieten Platz für Gärten, Obst- und Olivenbäume, Gemüseanbau, Freizeitbereiche, weitere Landschaftsgestaltung und andere ländliche Nutzungen (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen).

Der vorhandene alte Baumbestand verleiht dem Grundstück bereits einen etablierten landwirtschaftlichen Charakter.

Für Käufer aus Nordeuropa bietet das Grundstück etwas, das in der Nähe etablierter Städte immer seltener zu finden ist: Privatsphäre, ohne gleich ein riesiges Landgut erwerben zu müssen.

Garagen, Parkplätze und Lagerung

Das Anwesen verfügt über eine Garage sowie großzügige private Park- und Lagerflächen.

Dies macht die Immobilie besonders praktisch für Käufer mit mehreren Fahrzeugen, Motorrädern, Fahrrädern, Werkzeugen oder Geräten.

Die Garage und die Nebenräume eignen sich auch ideal für alle, die eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder allgemeine Lagerflächen benötigen.

Ländliche Südlage

Das nach Süden ausgerichtete Anwesen liegt in der Landschaft von Tabernas, einer Region, die international für ihre beeindruckende Halbwüstenlandschaft und ihr außergewöhnlich trockenes Klima bekannt ist.

Diese Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf Weite und Natur legen und nicht in einer dicht bebauten Wohnsiedlung leben möchten.

Gleichzeitig gehört das Anwesen zur Gemeinde Tabernas und bietet somit Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gute Straßenverbindungen nach Almería und zur Mittelmeerküste.

Die genauen Anfahrtswege sollten vor der Veröffentlichung vom genauen Standort der Immobilie aus bestätigt und nicht ungenau geschätzt werden.

Warum diese Immobilie besonders ist

Der Reiz liegt im Gesamtpaket.

Sie erwerben nicht einfach nur ein Haus mit vier Schlafzimmern.

Sie erwerben ca. 153 m² Wohnfläche sowie fast 4.650 m² Privatgrundstück, einen Swimmingpool, Garagenstellplätze, Abstellraum und die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Diese Kombination macht sie besonders attraktiv für:

Dauerhaften Umzug ins ländliche Almería

Käufer, die sich viel Platz im Freien wünschen

Familien, die ein größeres Anwesen suchen

Käufer mit Interesse an Gartenarbeit oder Kleingartenbau

Alle, die Garagen, Werkstatt oder Abstellraum benötigen

Käufer, die bereit sind, selbst zu modernisieren, anstatt für eine bereits bestehende Renovierung einen Aufpreis zu zahlen

Eine Immobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial

Eine Immobilie zum Verbessern, Personalisieren und Genießen

Dieses Cortijo ist wahrscheinlich nicht das Richtige für jemanden, der ausschließlich ein frisch renoviertes, pflegeleichtes Haus sucht.

Es eignet sich vielmehr für Käufer, die den Wert von Grund und Boden, Privatsphäre und nutzbarem Wohnraum zu schätzen wissen – und die Chance erkennen, im Laufe der Zeit etwas wesentlich Besseres daraus zu machen.

Durch eine behutsame Modernisierung der Innenräume, die Gestaltung der Außenanlagen und die Sanierung des Poolbereichs ließe sich das Anwesen in ein äußerst attraktives Landhaus für die Familie verwandeln, gelegen in einer der charakteristischsten Landschaften Almerías.

Eine Besichtigung empfiehlt sich für Käufer, die den ländlichen Charakter des Anwesens zu schätzen wissen und gezielt nach einer Kombination aus einem Haus mit vier Schlafzimmern, einem großen Privatgrundstück und einem Swimmingpool in der Gegend von Tabernas suchen.