Bauplatz zu verkaufen in La Alqueria, Jumilla, Murcia

Zwei zusammenhängende Grundstücke mit 46.272 m² und Baumöglichkeiten – Jumilla

Beschreibung

Eine einzigartige Gelegenheit in Jumilla: zwei zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 46.272 m², nur 10 Minuten vom Zentrum von Jumilla entfernt, in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit Panoramablick auf die Berge und die mediterrane Landschaft.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Grundstücken mit 29.007 m² und 17.265 m². Zusammen bieten sie eine großzügige Fläche mit viel Platz, Privatsphäre und verschiedenen Möglichkeiten für den privaten Bau, eine Investition oder eine zukünftige Entwicklung.

Bau- und Entwicklungsmöglichkeiten

Beide Grundstücke sind als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen. Auf dieser Art von Grundstück ist eine Mindestfläche von 5.000 m² erforderlich, um ein Wohnhaus errichten zu können, stets gemäß den geltenden städtebaulichen und baurechtlichen Bestimmungen.

Die Baumöglichkeiten wurden bereits mit der Stadtverwaltung besprochen. Je nach gewünschter Entwicklung können mit der Beratung durch einen Architekten und in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung verschiedene Optionen geprüft werden.

Dazu gehören:

Bau eines freistehenden Wohnhauses
Prüfung einer möglichen Teilung oder Erschließung
Entwicklung mehrerer Wohnhäuser
Kleines Wohnprojekt
Interessante Gelegenheit für einen Bauträger

Jede Entwicklung, die mehrere Wohnhäuser oder eine mögliche Erschließung umfasst, unterliegt zusätzlichen städtebaulichen Auflagen und erfordert die Mitwirkung und Überwachung durch einen Architekten.

Das Grundstück mit 29.007 m²

Das größere Grundstück hat eine Fläche von 29.007 m² und ist mit großen ausgewachsenen Olivenbäumen bepflanzt. Außerdem befindet sich dort ein kleines bestehendes Gebäude.

Das Grundstück bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die Berge und die mediterrane Landschaft. Die Zufahrt erfolgt über einen gut instand gehaltenen Feldweg, der nur wenige Fahrminuten von einer asphaltierten Straße entfernt liegt.

Das Grundstück mit 17.265 m²

Das zweite Grundstück hat eine Fläche von 17.265 m² und liegt direkt neben dem größeren Grundstück. Auch dieses Grundstück bietet schöne Ausblicke sowie eine natürliche und ruhige Umgebung.

Zusammen bilden beide Grundstücke eine Gesamtfläche von 46.272 m².

Wasser und Strom

Ein Anschluss an das Wasser- und Stromnetz kann geprüft und beantragt werden, vorbehaltlich der technischen und kommunalen Möglichkeiten.

Lage und Umgebung

Die Grundstücke befinden sich etwa 10 Autominuten vom Zentrum von Jumilla entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Olivenhainen und Mandelbäumen, Bergen sowie weitläufigen offenen Landschaften.

Jumilla ist für seine Weinproduktion bekannt und Teil der Weinstraße. Der Ort verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, Restaurants und Geschäfte und bewahrt gleichzeitig eine authentische spanische Atmosphäre.