Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

In privilegierter Lage am oberen Hang des Montgó bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Residenz mit unvergleichlichem Charakter und ununterbrochenem Panoramablick auf die Bucht von Dénia und das Mittelmeer zu entwickeln.

Auf einem ca. 680 m² großen Grundstück gelegen, besticht das bestehende Haus mit 193 m² Wohnfläche durch seine einzigartigen architektonischen Linien, seine hervorragende Helligkeit und sein enormes Wertsteigerungspotenzial nach einer umfassenden Renovierung.

Aufteilung und Architektur

- Hauptgeschoss: Dieses Geschoss ist für ein großzügiges und beeindruckendes Wohn-Esszimmer konzipiert. Die spektakulären Decken mit doppelter Raumhöhe und die oberen Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine stilvolle und zugleich einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch die Küche, die sich für ein offenes Raumkonzept eignet, zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, davon eines en suite.
- Untergeschoss: Ein äußerst vielseitiger Bereich, der zur Einrichtung eines vollständig unabhängigen Gästeapartments vorgesehen ist – ideal für Familienangehörige, Gäste oder als besonders renditestarke Investition.

Außenbereiche und Ausstattung

Der Außenbereich bietet die Möglichkeit, eine echte mediterrane Oase zu gestalten. Zur Ausstattung gehören ein privater Pool mit 8 × 4 m, ein Sonnendeck, ein überdachter Parkplatz auf dem Grundstück sowie mehrere von Naturstein umgebene Terrassenbereiche.

Ihr Mehrwert: Trotz des erforderlichen umfassenden Renovierungsbedarfs machen die hochwertigen architektonischen Elemente – wie der Naturstein, die Deckenhöhe und der natürliche Lichteinfall – zusammen mit dem Meerblick diese Villa zur perfekten Grundlage für die Gestaltung einer vollständig individuell geplanten Luxusimmobilie an einem der begehrtesten Standorte der Costa Blanca.

Wichtige Immobiliendaten:

- Art: Freistehende Villa / Renovierungsprojekt
- Wohnfläche: ca. 193 m²
- Grundstücksfläche: ca. 680 m²
- Schlafzimmer: 2, mit Möglichkeit eines unabhängigen Apartments im Untergeschoss
- Badezimmer: 2, davon 1 en suite
- Pool: Privat
- Ausblick: Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Dénia und den Montgó

An den oberen Hängen des Naturparks Montgó gelegen, zeichnet sich dieses vornehme Wohngebiet durch seine ruhige, grüne Umgebung und ein Höchstmaß an Privatsphäre aus. Es bietet einige der beeindruckendsten und unverbautesten Ausblicke an der Costa Blanca, mit weitem Blick über den gesamten Horizont, das Mittelmeer und die Küstenlandschaft von Dénia.

Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe, frische Luft und die Nähe zu Wanderwegen inmitten der Natur suchen und gleichzeitig mit dem Auto bequem und schnell das Stadtzentrum, den Yachthafen und die Strände erreichen möchten.