Wohnung zu verkaufen in Castelldefels, Barcelona

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer neu errichteten Wohnanlage in Gavà, in der zeitgenössisches Design mit Energieeffizienz und einer alltagstauglichen Raumaufteilung kombiniert wird. Vom Eingang aus organisiert ein Flur den Raum und trennt den Wohnbereich klar von den Schlafzimmern, was Privatsphäre schafft, ohne den fließenden Übergang zwischen den Räumen zu beeinträchtigen.

Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger offener Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche mit klaren Linien vereint. Die Küche wird komplett ausgestattet geliefert, mit passenden Möbeln, Arbeitsplatte aus Quarz und integrierten Geräten — Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Große Schiebefenster mit Doppelverglasung und Wärmebrückenunterbrechung füllen den Raum mit Licht und verbinden ihn direkt mit der Hauptterrasse, perfekt zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen, mit eigenem integriertem Wäschetrockenbereich.

Im Schlafbereich befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit innen ausgekleideten Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch den exklusiven Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse sowie durch ein gepflegtes eigenes Bad mit Duschwanne, Designer-Waschtisch und Einhebelarmaturen mit Durchflussbegrenzer zur Wassereinsparung aus. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein weiteres komplettes Bad mit Badewanne. Ein separater Waschraum rundet die praktische Innenaufteilung ab.

Das Gebäude erfüllt die Standards der BREEAM-Zertifizierung, was sich in Anlagen niederschlägt, die sowohl auf Energieeinsparung als auch auf das Wohlbefinden der Bewohner ausgerichtet sind. Die Klimatisierung — Heizung, Kühlung und Warmwasser — erfolgt über eine zentrale Aerothermie-Anlage mit internen Leitungen, unterstützt durch eine kontrollierte mechanische Lüftung, die kontinuierlich für Frischluft sorgt. Der Boden besteht aus Laminatparkett in den Hauptbereichen und Schlafzimmern, während die Bäder hochwertige Feinsteinzeugfliesen aufweisen. Als Teil der Wohnanlage haben die Eigentümer Zugang zu einem Pool mit Solarium, einem Fitnessstudio, einem Coworking-Bereich, einem Gemeinschaftsraum und begrünten Außenbereichen.