Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Zusammenfassung
Exklusive Residenz mit panoramischem Meerblick, gelegen in einer ruhigen und privaten Umgebung, nur wenige Minuten von Stränden, Geschäften und Restaurants entfernt. Die Immobilie bietet einen beeindruckenden Blick über die gesamte Bucht und das Mittelmeer auf der Vorderseite, während sich hinter dem Haus ein weitläufiger Pinienwald erstreckt.

Innenbereich und Ausstattung
Die Immobilie verfügt über 370 m² bebaute Fläche mit großzügigen, hellen Räumen, Parkettböden und hochwertigen Ausstattungen. Derzeit verfügt das Haus über vier geräumige Schlafzimmer, ursprünglich waren es sieben. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherstellen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit zwei Wohnzimmern, eines davon mit Kamin, sowie eine geräumige Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine große überdachte Terrasse, die ideal ist, um den herrlichen Ausblick zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Im Halbuntergeschoss befindet sich die Garage.

Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Energieeffizienz und Sicherheit dank dreifach verglaster Fenster, Sicherheitsgittern, Klimaanlage sowie einer kombinierten Heizungsanlage mit Fußbodenheizung und Heizkörpern. Die Anlage wird durch einen Gasboiler und einen eigenen Gastank betrieben.

Außenbereich und Ausblick
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass das mediterrane Klima das ganze Jahr über optimal genutzt werden kann. Zur Ausstattung gehören ein privater Swimmingpool mit Wärmepumpe sowie eine großzügige Sonnenterrasse, die von einem eingewachsenen mediterranen Garten umgeben ist.

Der Ausblick gehört zu den besonderen Vorzügen der Immobilie: Auf der Vorderseite eröffnet sich ein freier Panoramablick über die Bucht und das Mittelmeer, während der Pinienwald hinter dem Haus für zusätzliche Privatsphäre und eine natürliche Umgebung sorgt.

Der Sandstrand, Restaurants, große Supermärkte und Sporteinrichtungen sind in nur 5 Autominuten erreichbar.

Leben am Mittelmeer
Hier zu leben bedeutet, einen authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen: Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur, ohne auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitangeboten verzichten zu müssen. Strand und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt, sodass man das mediterrane Lebensgefühl sowohl im Alltag als auch am Wochenende in vollen Zügen genießen kann.

Die Umgebung verbindet eine gute Verkehrsanbindung mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Immobilie eignet sich daher sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als luxuriöser Zweitwohnsitz.