Villa zu verkaufen in Albox, Almería

Die Villa präsentiert sich makellos und wurde durchgehend vollständig auf beeindruckendem Niveau renoviert – ein Zuhause, bei dem die derzeitigen Eigentümer keine Kosten gescheut haben. Stilvoll, großzügig und von natürlichem Licht durchflutet, bietet die Villa auf einer Ebene etwa 176 m² Wohnfläche sowie ein vollständig ummauertes Grundstück von 2.500 m², einen privaten Swimmingpool, großzügige Außenbereiche für gesellige Anlässe, einen Doppelcarport, eine Solaranlage und eine vielseitig nutzbare Garage von 35 m² mit hervorragendem Potenzial für den Umbau zu einem eigenständigen Gästeanbau.

Wunderschönes privates Grundstück in Berglage

Elektrische Eingangstore führen auf eine gepflasterte Zufahrt mit ausreichend Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge und sogar ein Wohnmobil, die zu einem Doppelcarport führt.

Das 2.500 m² große Grundstück ist eben, vollständig eingefriedet und auf relativ pflegeleichte Weise angelegt. Kiesflächen im Garten sind wunderschön mit ausgewachsenen mediterranen Bäumen, Sträuchern und etablierten Pflanzen bepflanzt. Das Ergebnis ist ein wunderbar privater und friedlicher Außenbereich, ergänzt durch eine beeindruckende Bergkulisse.

Die Villa ist Teil eines kleinen Weilers mit etwa 12 individuell gestalteten Anwesen. Die großzügigen Grundstücksgrößen vermitteln ein angenehmes Gefühl von Raum und Privatsphäre und bieten zugleich die Sicherheit, Nachbarn in der Nähe zu haben.

Hinter dem Carport befindet sich die etwa 35 m² große Garage, die derzeit als Hauswirtschaftsraum, Abstellbereich und Büro genutzt wird. Sie könnte problemlos wieder als Garage genutzt oder, vorbehaltlich eventuell erforderlicher Genehmigungen, in eine unabhängige Gästewohnung umgewandelt werden. Wasser, Strom und Abwasser sind bereits angeschlossen.

Eine vollständige Solaranlage ist bequem auf dem Carport installiert und stellt ein weiteres wertvolles Merkmal dieses hervorragend ausgestatteten Hauses dar.

Hervorragender Außenbereich und privater Pool

Die gestalteten Gärten setzen sich an der Rückseite des Anwesens fort. Dort bietet eine charmante Holzpergola einen ruhigen Platz zum Sitzen, Entspannen und Genießen der Gärten und des Bergblicks.

Seitlich der Villa befindet sich der wunderschöne private Swimmingpool mit den Maßen 8 m x 4 m. Er ist von einer Sichtschutzmauer umgeben und wird von einer großzügigen gefliesten Sonnenterrasse eingefasst.

Der Pool ist außerdem mit einer stabilen motorisierten Sicherheitsabdeckung ausgestattet, die Familien mit Kindern oder Haustieren zusätzliche Sicherheit bietet.

Neben dem Pool befindet sich ein hervorragender Bereich für gesellige Anlässe mit fest eingebauten Sitzgelegenheiten und Kühlschränken. Dieser geht direkt in eine überdachte Terrasse mit zweiteiligen Glasschiebetüren und elektrischen Fliegengittern über. So entsteht ein fantastischer Innen-Außen-Wohnbereich, der sich ideal für schattige Mahlzeiten im Sommer, abendliche Getränke und das Bewirten von Familie und Freunden während eines großen Teils des Jahres eignet.

Der Pool und die Bereiche für gesellige Anlässe sind an beiden Seiten durch Tore gesichert – ein weiteres besonders nützliches Merkmal für Familien mit kleinen Kindern.

Stilvolles, vollständig renoviertes Interieur

Die Villa wurde umfassend renoviert, um ein modernes Zuhause zu schaffen, das durchgehend hell, großzügig und harmonisch gestaltet ist.

Der Zugang von der Rückseite erfolgt über eine kleine überdachte Terrasse mit attraktiven Bögen im maurischen Stil, die direkt in die beeindruckende moderne Küche führt. Mit eleganten Hochglanzfronten, umfangreichem Stauraum und kontrastierenden schwarzen Arbeitsflächen aus Silestone ist sie stilvoll und zugleich äußerst praktisch ausgestattet und verfügt über integrierte Elektrogeräte.

Ein breiter Rundbogen verbindet die Küche mit dem zentralen Flur und den Hauptwohnräumen.

Das großzügig bemessene Wohnzimmer verfügt über einen hervorragend geschnittenen quadratischen Grundriss und ist dadurch sowohl geräumig als auch praktisch. Ein markanter Eckkamin mit Holzfeuerung bildet in den kühleren Wintermonaten einen gemütlichen Mittelpunkt.

Ein weiterer breiter Rundbogen führt in den Wintergarten, der derzeit als formelles Esszimmer und winterlicher Sitzbereich mit Blick auf die Vorgärten genutzt wird. Von hier aus verbindet eine Tür den Raum direkt mit der überdachten Terrasse und dem Poolbereich für gesellige Anlässe. Dadurch entsteht im gesamten Haus ein wunderbares Raumgefühl und die Immobilie eignet sich besonders gut für den entspannten spanischen Innen-Außen-Lebensstil.

Drei Schlafzimmer und zwei wunderschöne Badezimmer

Die Hauptsuite umfasst ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein wunderschön ausgestattetes modernes Duschbad en suite mit eingelassenen Deckenstrahlern.

Außerdem gibt es ein beeindruckendes Familienbad mit integriertem Stauraum, stilvollen Armaturen, Deckenstrahlern und dezenter stimmungsvoller Beleuchtung.

Das erste Gästezimmer wird derzeit als Kombination aus Schlafzimmer und privatem Wohnzimmer genutzt und bietet besuchenden Familienmitgliedern oder Freunden einen eigenen komfortablen Rückzugsort.

Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls ein großzügiges Doppelzimmer. Da die derzeitigen Eigentümer keine drei dauerhaft genutzten Schlafzimmer benötigen, haben sie diesen Raum in ein hervorragendes Ankleidezimmer mit Einbauschränken an drei Wänden umgewandelt. Einige der Schränke könnten problemlos entfernt werden, um den Raum wieder als herkömmliches drittes Schlafzimmer zu nutzen.

Eine beeindruckende Ausstattungsliste

Die Villa verfügt über eine umfangreiche Auswahl an zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen, darunter eine Klimaregelung zum Heizen und Kühlen im gesamten Haus, zusätzliche einzelne Klimaanlagen im Hauptschlafzimmer und im zweiten Schlafzimmer, Solarwarmwasser, Fliegengitter an allen Fenstern, neue Bodenbeläge im gesamten Haus, integrierte Küchengeräte, separate Hauswirtschaftseinrichtungen, einen Doppelcarport, elektrische Eingangstore, Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie das wertvolle Potenzial, innerhalb der bestehenden Garage einen Gästeanbau zu schaffen.

Mit ihrem makellosen modernen Interieur, den wunderschönen mediterranen Gärten, dem privaten Swimmingpool, den hervorragenden Bereichen für gesellige Anlässe, der Solaranlage und der großartigen Berglage ist dies eine außergewöhnlich vollständige Immobilie.

Häuser, die in dieser Qualität präsentiert werden, sind zunehmend schwer zu finden, insbesondere in dieser Preisklasse. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, denn diese Immobilie muss man wirklich gesehen haben, um ihre Qualität, Großzügigkeit und den gebotenen Lebensstil angemessen zu würdigen.