Landgrundstück zu verkaufen in Vitoria-Gasteiz, Álava

Referenz: 170651

Können Sie sich vorstellen, Ihr Zuhause mitten in der Natur zu bauen und dennoch nur wenige Minuten von Vitoria-Gasteiz entfernt zu sein?

Auf dem Cerro de Nuestra Señora de Estíbaliz bieten wir dieses erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 1.977,56 m² zum Verkauf an. Es befindet sich in einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte, umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern.

Das Grundstück liegt in der Calle Andra Mari de la Encina, in einer ruhigen Gegend mit wenig Verkehr und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Seine Größe und Beschaffenheit bieten vielfältige Möglichkeiten, ein freistehendes Wohnhaus mit großzügigen Außenbereichen, Garten, Veranda oder Swimmingpool zu planen – stets im Einklang mit den geltenden städtebaulichen Vorschriften.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre landschaftliche Qualität und die Nähe zum Santuario de Nuestra Señora de Estíbaliz aus, einem der bedeutendsten historischen Orte von Álava. Darüber hinaus gibt es verschiedene Wanderwege und Naturräume, die zum Wandern, Sporttreiben und Genießen des Lebens im Freien einladen.

All dies nur 810 Kilometer von Vitoria-Gasteiz entfernt, sodass sich die Ruhe des Wohnens außerhalb der Stadt bequem mit dem Zugang zu ihren Dienstleistungen, Geschäften und Einrichtungen verbinden lässt.

Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die ein individuell geplantes Zuhause bauen, mehr Platz gewinnen und eine natürliche Umgebung genießen möchten, ohne sich weit von der Hauptstadt Álava zu entfernen.

Hauptmerkmale:

Erschlossenes Baugrundstück.
Katasterfläche: 1.977,56 m².
Vorgesehene Nutzung: Wohnen.
Umgebung mit Einfamilienhäusern und geringer Bebauungsdichte.
Ruhige Gegend mit wenig Verkehr.
Zufahrt über eine erschlossene Straße.
Gehwege und öffentliche Beleuchtung in der Umgebung.
Etwa 810 km von Vitoria-Gasteiz entfernt.
In der Nähe des Santuario de Nuestra Señora de Estíbaliz und verschiedener Naturräume.
Polígono 31, parcela 26.

Die konkreten Vorgaben zur Bebaubarkeit, Bebauung, Abständen, Gebäudehöhen und den Merkmalen des zukünftigen Projekts müssen gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften mit dem Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz bestätigt werden.