Gewerbe zu verkaufen in Vitoria-Gasteiz, Álava

Referenz: 171213

Hochwertiges, vollständig ausgestattetes Geschäftslokal an der Avenida Zabalgana

Verkaufspreis: 450.000

Hier wird nicht lediglich ein Ladenlokal verkauft: Angeboten wird eine vollständig renovierte, ausgestattete und betriebsbereite Gewerbefläche, mit der eine Tätigkeit vom ersten Tag an aufgenommen oder fortgeführt werden kann – ohne die hohen Investitionen, Bauarbeiten und den Zeitaufwand, die die Ausstattung eines Betriebs dieser Art normalerweise erfordern.

Das Objekt befindet sich in der Avenida de Zabalgana 23 in Vitoria-Gasteiz und zeichnet sich durch seine breite Geschäftsfront, die großen Glasflächen und die hervorragende Sichtbarkeit von der Straße aus.

Derzeit ist es als Fachgeschäft für Delikatessen, Feinkost und Weinhandlung eingerichtet. Das gepflegte Erscheinungsbild, die hochwertige Ausstattung und die vollständige professionelle Einrichtung machen es zu einer besonders interessanten Gelegenheit für alle, die einen schlüsselfertigen Betrieb erwerben oder eine hochwertige Geschäftstätigkeit etablieren möchten.

Der Preis von 450.000 umfasst:

Das Eigentum am Geschäftslokal.
Die vollständige Renovierung und sämtliche fest installierten Anlagen.
Professionelle gekühlte Feinkostvitrine.
Kühlwandregale und Kühlauslagen.
Professionelle Aufschnittmaschinen und Zusatzgeräte.
Umlaufende Regale und maßgefertigte Mittelmodule.
Spezifische Einrichtung für die Weinhandlung.
Verkaufstresen, Ausstellungsmöbel und Kassenbereich.
Vollständiges System für technische und dekorative Beleuchtung.
Klimaanlage, Klimatisierung und Belüftung.
Sicherheitssystem, Kameras, Alarmanlage und Schutzeinrichtungen.
Beschilderung, Dekoration und sonstige zusätzliche Ausstattung des Betriebs.

Der Verkauf erfolgt einschließlich der vorhandenen Maschinen, Möbel und nicht verbrauchbaren Ausstattung gemäß dem Inventar, das interessierten Personen zur Verfügung gestellt wird.

Waren und Bestände – Weine, Lebensmittel, Schinken, Getränke, verpackte Produkte und sonstige zum Verkauf bestimmte Artikel – sind nicht im Preis enthalten. Ihr Erwerb kann jedoch separat ausgehandelt werden, wenn der Käufer die derzeitige Tätigkeit fortführen möchte.

Wesentliche Merkmale

Das Geschäftslokal verfügt über eine Katasterfläche von 136,76 m². Die verfügbare technische Dokumentation weist etwa 132,05 m² Nutzfläche und 140,34 m² bebaute Fläche aus.

Es verfügt über eine überwiegend offene Raumaufteilung, einen sehr großzügigen Ausstellungs- und Verkaufsbereich, Lager- und Arbeitsflächen, einen Rauchabzug sowie zwei Badezimmer.

Eine der größten Attraktionen ist die breite Geschäftsfront mit zwei großen verglasten Bereichen, die für hohe Sichtbarkeit sorgen und es ermöglichen, das Innere, die Produkte und die Geschäftstätigkeit von der Straße aus zu präsentieren.

Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien und Ausführungen durchgeführt. Die Innenraumgestaltung verbindet professionelle Beleuchtung, maßgefertigte Möbel, Kühlbereiche, Ausstellungsflächen und eine besonders sorgfältige Präsentation der Produkte.

Eine betriebsbereite Investition

Der Käufer erhält einen eingerichteten und ausgestatteten Betrieb und muss somit nicht von Grund auf die Kosten für eine umfassende Renovierung, maßgefertigte Möbel, Kühltechnik, Beleuchtung, Klimatisierung, Sicherheitssysteme, die Installation der Geräte und die Inbetriebnahme übernehmen.

Aufgrund seiner Eigenschaften eignet sich das Objekt besonders für die Fortführung eines Geschäfts im Bereich Gourmet-Lebensmittel, Feinkost, Weinhandel, Delikatessen oder Fachhandel. Ebenso bietet es Möglichkeiten für andere Geschäftskonzepte, die Wert auf eine gut sichtbare Lage, ein gepflegtes Erscheinungsbild und hochwertige Einrichtungen legen.

Es handelt sich um den Verkauf des Eigentums einschließlich der Ausstattung und nicht um eine einfache Geschäftsübertragung.

Gesamtpreis: 450.000.

Fordern Sie weitere Informationen, ein detailliertes Inventar oder einen Besichtigungstermin an, um sich persönlich von der Qualität der Renovierung, der Anlagen und der enthaltenen Ausstattung zu überzeugen.