Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Hervorragende freistehende Villa mit einer eigenständigen 3-Zimmer-Wohnung in Villamartin!

Wir freuen uns, diese großzügige und äußerst gepflegte freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in der etablierten und beliebten Wohnanlage Montegolf IV in Villamartin. In idealer Lage, nur wenige Minuten vom Villamartin Golf Course und dem lebhaften Villamartin Plaza entfernt, bietet die Immobilie eine hervorragende Kombination aus Platz, Flexibilität und Komfort.

Die Wohnanlage Montegolf ist eine etablierte Wohngegend mit einer vielfältigen internationalen Bewohnerschaft, darunter sowohl dauerhaft ansässige Bewohner als auch Eigentümer von Ferienimmobilien. Die Anlage verfügt über zwei große Gemeinschaftspools, während die Umgebung eine fantastische Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften, Golfplätzen und weiteren Annehmlichkeiten bietet. Auch die wunderschöne Mittelmeerküste und die Strände sind bequem erreichbar.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen und dennoch pflegeleichten Grundstück und eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Im vorderen Bereich befindet sich eine private Einfahrt, flankiert von Gartenflächen auf beiden Seiten, während der große, geflieste Garten im hinteren Bereich liegt. Es gibt viel Stauraum sowie einen überdachten Sitzbereich und einen ausgewiesenen Grillplatz – ideale Voraussetzungen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende.

Eine der Hauptattraktionen der Immobilie ist ihre vielseitige Aufteilung über zwei Etagen. Jede Etage bietet derzeit völlig eigenständige Wohnräume mit separatem Eingang, wodurch sich die Immobilie ideal für große Familien, mehrere Generationen oder Interessenten mit Vermietungspotenzial eignet. Die beiden Etagen könnten vorbehaltlich der erforderlichen Arbeiten und Genehmigungen auch durch den Einbau einer Treppe im Innenbereich miteinander verbunden werden, wodurch ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern entstünde.

Die obere Etage umfasst den Hauptwohnbereich. Beim Betreten gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der in ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer führt. Dank des Kamins und der Klimaanlage bietet dieser Raum ganzjährig ein angenehmes Wohnambiente. Es gibt ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Gästezimmer und ein Familienbad. Die modernisierte Küche verfügt über viel Arbeitsfläche, zusätzlichen Stauraum und hochwertige Elektrogeräte.

Von der Küche aus gelangt man auf eine überdachte und verglaste Sonnenterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen, Essen oder Genießen der Sonne. Zur oberen Etage gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum und eine Außentreppe, die zu einem großen Dachsolarium führt. Von hier aus bieten sich herrliche Ausblicke über die Wohnanlage bis hin zum Mittelmeer. Dieser zusätzliche Außenbereich eignet sich hervorragend zum Sonnenbaden, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen der spanischen Sonne.

Die untere Etage ist ein besonders beeindruckender Teil der Immobilie und umfasst eine vollständig möblierte und ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Diese großzügige Unterkunft verfügt über eine große, vollständig eingerichtete Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Familienbad mit bodengleicher Dusche. Mit drei Schlafzimmern und einem eigenen separaten Eingang bietet die Wohnung im Untergeschoss tatsächlich eigenständigen Wohnraum und eignet sich daher ideal für Gäste, mehrere Generationen oder als potenzielle Einnahmequelle durch Vermietung.

Die Immobilie präsentiert sich durchgehend in sehr gepflegtem Zustand und verfügt über hochwertige Möbel, Einbauten und Ausstattung. Sie wird vorbehaltlich eines Angebots möbliert zum Verkauf angeboten, sodass der neue Eigentümer sie sofort nutzen kann.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
• Fünf Schlafzimmer, einschließlich einer separaten 3-Zimmer-Wohnung
• Dachsolarium mit Blick auf das Mittelmeer
• Überdachte und verglaste Sonnenterrasse
• Private Einfahrt, Gärten, Grillbereich und viel Stauraum
• Klimaanlage, Gas-Wassererhitzer und Moskitonetze
• Hochwertige Möbel, Einbauten und Ausstattung
• Zwei Gemeinschaftspools
• In der Nähe des Villamartin Golf Course, des Villamartin Plaza, der Strände und örtlicher Annehmlichkeiten
• Energieeffizienzklasse: D.

Mit ihrem großzügigen Wohnraumangebot, der eigenständigen Wohnung, den hervorragenden Außenbereichen und der flexiblen Aufteilung bietet diese Immobilie außergewöhnliche Vielseitigkeit. Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein großzügiges Ferienhaus oder eine Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial suchen – diese fantastische Villa in Montegolf ist zweifellos eine frühzeitige Besichtigung wert.

Villamartin verfügt über eine große Auswahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sowie über die wunderbaren Golfplätze Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor und den weltberühmten Golfplatz Campo de Golf Villamartin, auf dem 1994 die Mediterranean Open ausgetragen wurde.

Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt das Einkaufszentrum Zenia Boulevard mit einer großen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften wie Zara, Primark, Massimo Dutti, H&M, Bershka, Mango, Decathlon und vielen weiteren. Im obersten Bereich befindet sich außerdem ein Gastronomiebereich mit einer Auswahl an spanischen und internationalen Restaurants.

In der Nähe gibt es mehrere Strände, wobei Playa Flamenca und La Zenia zu den nächstgelegenen gehören. Auch der wöchentliche Straßenmarkt in Playa Flamenca befindet sich ganz in der Nähe. Dort können Sie wunderbare frische Produkte sowie eine große Auswahl an lokalen Waren erwerben.

Villamartin ist weithin für seinen zentralen Platz bekannt, der sich in der Nähe des Villamartin Golf Course befindet. Der Platz ist geschmackvoll mit Palmen bepflanzt, die einigen Vogelarten, darunter dem Halsbandsittich, vorübergehend als Zuhause dienen!

Der Platz ist ganzjährig geöffnet und bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Banken, Supermärkte, Bars und Restaurants. Außerdem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die eine einfache Anbindung an den restlichen Küstenbereich sowie an die größeren Orte Guardamar del Segura und Torrevieja ermöglicht.

Die Schule El Limonar befindet sich ebenfalls in Villamartin. Dabei handelt es sich um eine internationale Schule, an der sowohl auf Englisch als auch auf Spanisch unterrichtet wird. Dank der Nähe zu zwei Flughäfen, Alicante und Corvera, die beide etwa 45 Minuten entfernt liegen, ist Villamartin sowohl für Ferienaufenthalte als auch für das dauerhafte Wohnen ideal geeignet.