Finca/Landgut zu verkaufen in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Referenz: 821470

Finca Samartín

Valle de Guerra · San Cristóbal de La Laguna · Teneriffa

Mehr als fünf Jahrhunderte Geschichte, 13 Hektar und eine einzige Urkunde. Eine der letzten großen privaten Landgüter im Norden Teneriffas.

Großen europäischen Eigentümern fehlt es nicht an einem weiteren Haus. Was sie nicht mehr finden, sind Größe, Geschichte und Privatsphäre vereint auf einem einzigen Landgut, das sich noch in privater Hand befindet. Samartín ist eines der wenigen.

In den mittleren Höhenlagen von Valle de Guerra, im grünen Norden Teneriffas, liegen zwei verwandte Landgüter. Das erste, die Casa de Carta, im 18. Jahrhundert von Hauptmann Matías Rodríguez Carta errichtet, beherbergt heute das Museum für Geschichte und Anthropologie Teneriffas. Das zweite, Samartín, ist noch immer das, was beide einst waren: ein lebendiges und unversehrtes Landgut – und erstmals seit Generationen übertragbar.

Das Anwesen

Mehr als 13 Hektar erstrecken sich ohne Unterbrechung und ohne sichtbare Nachbarn von den alten Wegen des Boquerón und von Moya bis zum Kamm des Gebirges. Ein einziges Landgut. Eine einzige Urkunde. Ein Horizont, der von einem Ende zum anderen besitzt wird, auf denselben vulkanischen Böden, die Valle de Guerra jahrhundertelang zu einer der großen Weinbauregionen des Archipels machten.

Im Herzen des Anwesens befinden sich 414 m² etablierte Wohnflächen. Das Haupthaus oder Herrenhaus sowie das zweite Haus, traditionell als Haus der Pächter bezeichnet, ermöglichen beide, das Landgut vom ersten Tag an zu bewohnen. Rundherum liegen historische Weinberge, bewässerte Obstgärten, offene Weiden und unberührte Hänge, gespeist von den abfließenden Gewässern des eigenen Gebirges.

All dies liegt im Gemeindegebiet von San Cristóbal de La Laguna, einem UNESCO-Weltkulturerbe.

Eine Abstammung auf dem Niveau der großen europäischen Häuser

Die historischen Landgüter, die in Bordeaux, der Toskana oder den Cotswolds auf den Markt kommen, verfügen fast immer über zwei oder drei Jahrhunderte Stammbaum. Samartín bietet mehr als fünf.

1496 vollendete Alonso Fernández de Lugo, Statthalter der Kanarischen Inseln, die Eroberung Teneriffas. Zwei Jahre später, 1498, verlieh er das gesamte Tal als Belohnung an Lope Fernández de la Guerra, dessen Nachname dem Ortsnamen zugrunde liegt. Aus dieser Gründungsverteilung entstand die menschliche Geografie von Valle de Guerra: eine Handvoll großer Landgüter, die fünf Jahrhunderte lang von jenen Familien bewirtschaftet wurden, die den Weinbau, den internationalen Handel und die Architektur im Norden der Insel prägen sollten.

Aus demselben Umfeld des Eroberers stammt die Casa de los Benítez de Lugo, eines der Gründungsgeschlechter Teneriffas, das 1559 eines der ältesten Majorate des Archipels stiftete.

Drei Jahrhunderte später verdichtet sich die Linie von Samartín in einer außergewöhnlichen Persönlichkeit: D. Ángel Benítez de Lugo y Cólogan (18551928), X. Marquis de la Celada, der seit Ende des 19. Jahrhunderts als Eigentümer dieses Landguts dokumentiert ist. Sein Nachname vereint zwei der bedeutendsten Häuser der Geschichte Teneriffas:

Die Benítez de Lugo aus dem Umfeld des Eroberers. Und die Cólogan, ein irisches Haus aus La Orotava, das zwei Jahrhunderte lang den internationalen Handel mit kanarischem Malvasierwein beherrschte – dem legendären Canary Sack, den Shakespeare pries und der den Namen der Inseln an die Höfe und in die Weinkeller Europas trug.

Seitdem ist Samartín Generation für Generation im Einflussbereich derselben Familie geblieben – bis heute.

Was erworben wird

Samartín ist keine Immobilie: Es ist eine Stellung.

Wer das Landgut erwirbt, wird zum Hüter eines lebendigen Kapitels der Geschichte Teneriffas und erhält ein Vermögensobjekt, dessen Kombination von Eigenschaften praktisch nicht mehr nachzubilden ist:

- Eines der letzten großen privaten historischen Landgüter im Norden Teneriffas – in einem Markt, in dem vergleichbare Anwesen heute nur noch als Museen, institutionelle Hotels oder Unternehmensweingüter zu finden sind.

- Echte, ungeteilte Größe: 13 zusammenhängende Hektar mit einer einzigen Urkunde, auf einer Insel, auf der die Zersplitterung des Grundbesitzes es praktisch unmöglich gemacht hat, eine vergleichbare Fläche wieder zu vereinen.

- Dokumentierte, überprüfbare und übertragbare Abstammung, verankert im Eroberer der Insel, in einem Gründungsmajorat des 16. Jahrhunderts und im Marquisat de la Celada.

- Vom ersten Tag an bewohnbare Residenz und zugleich eine außergewöhnliche Fläche für eine eigene Vision.

- Außergewöhnliches Mikroklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18 bis 24 °C und vulkanischem Boden, der zu den renommiertesten des kanarischen Weinbaus zählt.

- Privilegierte strategische Lage: 10 Minuten vom Atlantik, 20 Minuten von Santa Cruz und 25 Minuten vom internationalen Flughafen Tenerife Norte entfernt sowie im Gemeindegebiet von La Laguna, einem UNESCO-Weltkulturerbe.

- Einzigartiges kanarisches Steuersystem (REF, ZEC) und Möglichkeiten für einen europäischen Wohnsitz – in einem der diskretesten und deshalb privatesten Märkte für historische Immobilien in ganz Europa.

Vier mögliche Zukunftsvisionen

Nur wenige Immobilien können mit derselben Legitimität vier so unterschiedliche Visionen tragen. Samartín lässt sie alle zu:

01 · Mehrgenerationen-Familiensitz
Ein Anwesen für Kinder und Enkel, übertragbar unter demselben Namen, unter dem es bereits seit mehr als einem Jahrhundert weitergegeben wurde.

02 · Boutique-Weingut mit eigener Handschrift
Auf einem der renommiertesten vulkanischen Terroirs der Kanaren, im Fahrwasser der Weinrenaissance, die kanarische Weine auf die Michelin-Karten von Tokio, New York und Kopenhagen gebracht hat.

03 · Ländliche Luxushospitality der Spitzenklasse
Boutique-Retreat mit der historischen Tiefe und der landschaftlichen Größe, die große internationale Ultra-Luxusmarken verlangen.

04 · Private Reserve und Projekt für regenerative Landwirtschaft
Eine der wenigen zusammenhängenden Flächen, auf denen dies noch möglich ist.

„Mehr als fünf Jahrhunderte lang gehörte Samartín zu einer einzigen Geschichte.
Die nächste schreiben Sie.“

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