Bauplatz zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

8 Wohnhäuser zum Verkauf in Linda Vista Playa, San Pedro Alcántara.
Entdecken Sie eine hervorragende Entwicklungsmöglichkeit in Linda Vista Playa, San Pedro Alcántara, Marbella, mit acht Wohngrundstücken mit einer kombinierten Fläche von ca. 4.973,76 m². Die einzelnen Grundstücke reichen von 570,52 m² bis 728,31 m² und bieten das Potenzial, bis zu acht freistehende Villen zu entwickeln, eine auf jedem Grundstück, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen.

Das Land ist für die freistehende Einfamiliennutzung vorgesehen, mit einer indikativen maximalen Baubarkeit von 0,35 m²/m², sodass je nach Grundstücksgröße etwa 200–255 m² Baufläche pro Villa entstehen können. Die Planungsparameter umfassen auch eine maximale Belegung von 30 %, bis zu zwei Ebenen – Erdgeschoss plus ein Obergeschoss – mit einer maximalen Höhe von 7,50 Metern und minimale Rücksprünge von 3 Metern zu den Grundstücksgrenzen.

Die acht Grundstücke umfassen 672,92 m², 672,92 m², 728,31 m², 570,52 m², 570,52 m², 586,19 m², 586,19 m² und 586,19 m², was eine indikative kombinierte Baubarkeit von ca. 1.740 m² bietet. Sie verteilen sich entlang der Calle Las Adelfas, Calle Los Geranios und Calle Los Eucaliptos, wobei mehrere Grundstücke auch an der Avenida del Mediterráneo liegen.

Die Grundstücke verfügen über Straßenzugang, Netzanschluss an die Wasserversorgung, Kanalisation, Telekommunikation und Niederspannungsstrom. Damit bieten sie eine besonders interessante Option für einen Entwickler oder Investor, der eine Sammlung moderner privater Villen in einem etablierten Wohngebiet von San Pedro Alcántara schaffen möchte.