Haus zu verkaufen in Begur, Girona

Haus zum Verkauf in Begur
Im Herzen von Begur, einem der bedeutendsten und beliebtesten mittelalterlichen Orte an der Costa Brava, befindet sich dieses authentische Dorfhaus – eine außergewöhnliche Immobilie, die den ursprünglichen Charakter der traditionellen katalanischen Architektur bewahrt hat.

Nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände und Buchten der Region entfernt, vereint das Haus auf seltene Weise Geschichte, Charakter und eine hervorragende Lage. Die Steinmauern, alten Holztüren und prächtigen historischen Fliesenböden zeugen in jedem Raum vom Lauf der Zeit und von der Persönlichkeit eines sorgfältig erhaltenen Hauses.

Die Immobilie verfügt über 104 m² Nutzfläche auf zwei Etagen und umfasst zwei unabhängige Katasterreferenzen. Dadurch besteht die Möglichkeit, sie entsprechend den Bedürfnissen der künftigen Eigentümer und den geltenden Vorschriften in zwei Einheiten aufzuteilen.

Die derzeitige Raumaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer und zwei kleine Badezimmer mit Dusche. Die großzügige Wohnküche bildet das wahre Herzstück des Hauses: ein behaglicher, authentischer Raum, der seinen ursprünglichen Charme und den Kamin bewahrt hat und eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.

Im Außenbereich überrascht die Immobilie mit privaten, ruhigen Bereichen. Ein umschlossener Garten, mitten im historischen Zentrum eine Seltenheit, bietet eine friedliche Oase und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss ergänzt eine Terrasse die Außenbereiche und lädt dazu ein, die besondere Atmosphäre im Herzen des Ortes zu genießen. Der Garten verfügt außerdem über einen Abstellraum mit interessantem Nutzungspotenzial.

Das Haus wird möbliert verkauft und bewahrt Elemente und Gegenstände, die zu seiner Identität gehören. Seine Familiengeschichte ist eng mit der von Begur verbunden: Einer der Vorfahren der Familie war einst Bürgermeister der Gemeinde – eine historische Verbindung, die der Immobilie eine besonders außergewöhnliche kulturelle Bedeutung verleiht.

Die Lage mitten im Zentrum von Begur und in einem äußerst attraktiven Wohnumfeld ermöglicht es, den Charme der Altstadt, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und zahlreiche Dienstleistungen sowie die Nähe zu einigen der renommiertesten Orte an der Costa Brava zu genießen.

Eine Immobilie für alle, die Authentizität, Geschichte und Charakter schätzen – ob als Hauptwohnsitz, Familienhaus, Zweitwohnsitz oder exklusives Pied-à-terre am Mittelmeer.

Ein Haus mit Seele, tief in Begur verwurzelt – für alle, die mehr als nur eine Immobilie suchen: Geschichte, Identität und eine besondere Art, die Costa Brava zu erleben.

Preis: 900.000 €
Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): K7ZCL9YPL
Nutzfläche: 104,15 m²
Bebaute Fläche: 96 m² laut Kataster – 148,25 m² laut Architektenzertifikat
Verfügbarkeit: frei
Zustand: renovierungsbedürftig

Nutzfläche: 104 m²
Bebaute Fläche: 166 m²
CEE-Registrierungsnummer: K7ZCL9YPL
Zustand: guter Zustand