Wohnung zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Mitten im Zentrum von Alicante, nur 80 Meter von der Plaza Séneca entfernt, vereint diese Wohnung Eigenschaften, die in dieser Gegend besonders schwer zu finden sind: großzügige Räume, eine komfortable Raumaufteilung, ein Balkon, ein privat nutzbarer Innenhof und ein Stellplatz in der hauseigenen Garage. All das bietet diese sehr gepflegte, bezugsfertige Immobilie.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist nach Süden ausgerichtet. Sie verfügt über ein großzügiges, klar gegliedertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert. Derzeit gibt es zwei Schlafzimmer – ursprünglich waren es drei, die sich problemlos wiederherstellen lassen – sowie zwei voll ausgestattete Bäder, von denen eines kürzlich renoviert wurde.

Die separate Küche ist durch eine Öffnung mit Theke optisch mit dem Wohnbereich verbunden. Sie wurde renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie bietet reichlich Stauraum, eine Arbeitsplatte aus Giallo-Granit und einen zusätzlichen Wasserhahn mit Brita-System. Von der Küche aus gelangt man in einen großzügigen Hauswirtschafts- und Waschbereich sowie in einen privat nutzbaren Innenhof. Beide Bereiche bieten einen deutlichen funktionalen Mehrwert.

Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und verfügt über glatte Wände, eine Sicherheitseingangstür sowie doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern. Die Klimatisierung zum Kühlen und Heizen erfolgt über ein Inverter-System und mehrere Klimageräte, von denen zwei erst kürzlich installiert wurden.

Die Immobilie wird mit der vorhandenen Einrichtung verkauft. Diese besteht aus hochwertigen Möbelstücken, die perfekt auf die Räume abgestimmt sind, sodass man die Wohnung vom ersten Tag an ohne zusätzliche Investitionen nutzen kann. Die Möbel sind ein zusätzlicher Mehrwert des Angebots. Falls der Käufer die Wohnung unmöbliert bevorzugt, wird sie vor der Unterzeichnung vollständig geräumt.

In den vergangenen Jahren wurden zwei Fallrohre des Gebäudes erneuert und Arbeiten an der Außendämmung durchgeführt, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die dafür erhobene Sonderumlage wurde vollständig bezahlt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen vollständig stufenlosen Zugang von der Straße aus, ohne architektonische Barrieren. Zur Immobilie gehört außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, die unabhängig von der Straße aus zugänglich ist. Die Böden und Wände der Garage wurden kürzlich renoviert; auch die Sonderumlage für diese Arbeiten wurde vollständig bezahlt.

Abgerundet wird das Angebot durch die Lage: direkt an der Plaza Séneca und ganz in der Nähe von Maisonnave, Luceros, Alicante-Terminal und dem Hafenviertel. Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Eine besonders umfassende Option für alle, die im Zentrum wohnen möchten und dabei Wert auf großzügige Räume, Außenbereiche, Barrierefreiheit und eine Garage im eigenen Gebäude legen.