Villa zu verkaufen in Arcos de la Frontera, Cádiz

Es handelt sich um eine luxuriöse Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern (davon 3 en suite) im Arcos Gardens Golf & Country Club, mit weitläufigem Panoramablick über den Golfplatz und Arcos de la Frontera.

Die Immobilie wurde 2019 vollständig renoviert, verfügt über 275 m² bebaute Fläche und ein 1.425 m² großes Grundstück. Sie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet von den verschiedenen Ebenen aus beeindruckende Ausblicke.

Die Eigentümer haben die Villa so renoviert, dass sie das ganze Jahr über komfortabel bewohnt werden kann. Dazu gehören eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein charmanter Holzofen im Wohnzimmer. Das Haus ist überall mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen dient, und verfügt über ein Luftfiltersystem für Zeiten, in denen es unbewohnt ist.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse, zum Pool, zum Essbereich und zur Frühstücksterrasse sowie über eine vollständig ausgestattete Küche mit modernen Geräten, darunter Backofen, Mikrowelle, großer Wärmeschublade, großem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und einer separaten Kochstelle. Außerdem gibt es einen zweiten Kühlschrank und einen Weinkühlschrank.

Das Obergeschoss besteht aus einer Hauptsuite, einem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Einbauschränken sowie einem fantastischen, modernen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken mit Waschtisch, Bidet, elektrischem Handtuchheizkörper und Toilette. Neben dem Schlafzimmer befindet sich eine große Terrasse mit spektakulärem Blick über den Golfplatz bis nach Arcos de la Frontera – der perfekte Ort für einen frühen Morgenkaffee oder einen Drink am Abend beim Beobachten des Sonnenuntergangs!

Das darunterliegende Zwischengeschoss verfügt über ein weiteres großes Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie einen Balkon mit Blick auf die Poolterrasse und den großen Zitronenbaum.

Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere große Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Außerdem gibt es ein großzügiges Familienbad. Die französischen Fenster von 2 der Schlafzimmer führen auf eine Terrasse mit Blick auf die unteren Gärten und den Golfplatz. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit integrierter Waschmaschine und integriertem Trockner.

Das Haus verfügt über eine großzügige integrierte Garage mit elektrischem Tor, Steckdosen, Wasserhahn und eingebauten Regalen.

Der Außenbereich bietet eine sehr große private Terrasse mit einem 10 m x 5 m großen Pool, einem erhöhten Terrassenbereich mit Außenküche und Essbereich, einer überdachten Terrasse mit zusätzlichem Essplatz sowie gepflegten und bepflanzten Gärten. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und Arcos de la Frontera.

Das Haus wurde 2009 gebaut und 2019 renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten installierten die Eigentümer neben der Wärmepumpe und der Fußbodenheizung neue Badezimmer und eine neue Küche und gestalteten diese vollständig neu.

Die Badezimmer wurden mit Armaturen und Duschen von Hans Grohe renoviert, die Fliesen stammen von Porcelanosa. Alles wurde maßgefertigt, und jedes Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine Fußbodenheizung – perfekt für die Wintermonate!

Die neue Küche wurde mit Siemens IQ700-Geräten ausgestattet. Die Verkabelung im gesamten Haus wurde modernisiert und um Cat5-Kabel erweitert. Außerdem wurden die Fliesen der Poolterrasse, der Essterrasse und der Terrasse des Hauptschlafzimmers erneuert.

Es handelt sich um ein wunderbares und luxuriöses Familienhaus, das perfekt geeignet ist, um bleibende Erinnerungen zu schaffen.