Villa zu verkaufen in Arcos de la Frontera, Cádiz

Es handelt sich um eine luxuriöse Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern (davon 3 en suite), gelegen im Arcos Gardens Golf & Country Club, mit weitem Panoramablick über den Golfplatz und Arcos de la Frontera.

Die Immobilie wurde 2019 vollständig renoviert und bietet 275 m2 Wohnfläche auf einem 1425m2 großen Grundstück. Sie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet von den verschiedenen Ebenen aus beeindruckende Ausblicke.

Die Eigentümer haben die Villa so renoviert, dass sie sich das ganze Jahr über komfortabel bewohnen lässt. Dazu gehörten der Einbau einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eines charmanten Holzofens im Wohnbereich. Das Haus verfügt überall über eine Klimaanlage (mit Heiz- und Kühlfunktion) sowie über ein Luftfiltersystem, das bei Abwesenheit genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse und zum Pool, einen Essbereich sowie eine weitere Frühstücksterrasse. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte, darunter einen Backofen, eine Mikrowelle, eine große Wärmeschublade, ein großes Induktionskochfeld, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank sowie eine separate Küche. Außerdem gibt es einen zweiten Kühlschrank und einen Weinkühlschrank.

Im ersten Stock befindet sich eine großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und Einbauschränken sowie einem fantastischen, modernen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken mit Waschtischunterschrank, Bidet, elektrischem Handtuchheizkörper und WC. Neben dem Schlafzimmer liegt eine große Terrasse mit spektakulärem Blick über den Golfplatz bis nach Arcos de la Frontera – der perfekte Ort, um frühmorgens einen Kaffee zu genießen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu betrachten!

Auf der unteren Zwischenetage liegt ein weiteres großes Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie einem Balkon mit Blick auf die Poolterrasse und den großen Zitronenbaum.

Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere große Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Außerdem gibt es ein geräumiges Familienbad. Die französischen Fenster von 2 der Schlafzimmer führen auf eine Terrasse mit Blick auf die unteren Gärten und den Golfplatz. Darüber hinaus gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit integrierter Waschmaschine und Trockner.

Zum Haus gehört eine großzügige integrierte Garage mit elektrischem Tor, Steckdosen, Wasserhahn und eingebauten Regalen.

Der Außenbereich bietet eine sehr große private Terrasse mit einem 10 mx 5 m großen Pool, einem erhöhten Terrassenbereich mit Außenküche und Essbereich, einer überdachten Terrasse mit zusätzlichem Essplatz sowie gepflegten, bepflanzten Gärten. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und Arcos de la Frontera.

Das Haus wurde 2009 erbaut und 2019 von Lord Designs aus Marbella renoviert. Im Zuge der Renovierung ließen die Eigentümer neben dem Einbau der Wärmepumpe und der Fußbodenheizung sämtliche Badezimmer und die Küche erneuern und das Haus vollständig neu gestalten.

Die Badezimmer wurden mit Armaturen und Duschen von Hans Grohe renoviert; die Fliesen stammen von Porcelanosa. Alles wurde individuell gestaltet. Jedes Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine Fußbodenheizung – perfekt für die Wintermonate!

Die neue Küche wurde von KOK Studios (Marbella) eingebaut und mit Siemens-IQ700-Geräten ausgestattet. Die Verkabelung im gesamten Haus wurde erneuert und um Cat5-Kabel ergänzt. Außerdem wurden die Fliesen auf der Poolterrasse, der Essbereichsterrasse und der Terrasse des Hauptschlafzimmers ersetzt.

Ein wunderbares, luxuriöses Familienhaus, perfekt, um bleibende Erinnerungen zu schaffen.