Bauplatz zu verkaufen in Villena, Alicante

Zum Verkauf steht ein städtisches Baugrundstück an der Avenida Constitución in privilegierter Lage, da es sich in unmittelbarer Nähe zu einer großen Auswahl an Dienstleistungen und Geschäften befindet.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Schulen und Bushaltestellen. Außerdem ist der Bahnhof Renfe in wenigen Minuten erreichbar, was sowohl für Bewohner als auch für künftige Käufer oder Mieter eine hervorragende Anbindung und hohen Komfort bietet.

Großes städtebauliches Potenzial
Gemäß den vom Ayuntamiento de Villena bereitgestellten städtebaulichen Informationen befindet sich das Grundstück auf städtischem Bauland – Sektor 3/1, mit überwiegender Wohnnutzung und zulässiger gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss.

Zu den Möglichkeiten gehören:

Bis zu 4 Etagen + Dachkammer/Dachgeschoss gemäß den im PGOU festgelegten Bedingungen.
Erdgeschoss zur gewerblichen Nutzung.

Wohnungen in den oberen Etagen.
Möglichkeit eines Untergeschosses für Garagen und Abstellräume, vorbehaltlich der entsprechenden städtebaulichen Bedingungen.

Keine vorgeschriebenen Abstände zur Grundstücksgrenze; die offizielle Baulinie des Baublocks ist einzuhalten.
Möglichkeit, ein auf die konkreten Eigenschaften des Grundstücks abgestimmtes Wohn- und Gewerbeprojekt zu entwickeln.

Daher handelt es sich um eine Immobilie mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten, die besonders für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen interessant ist, die ein Haus bauen oder ein Projekt mit mehreren Wohnungen und einem Gewerberaum entwickeln möchten.

Eine Gelegenheit zum Investieren und Entwickeln
Die Lage, die gute Erreichbarkeit und das städtebauliche Potenzial machen dieses Grundstück zu einer interessanten Alternative für alle, die in Villena investieren und ein Immobilienprojekt in einem etablierten Gebiet entwickeln möchten.

Die endgültige Aufteilung, die Anzahl der Wohnungen, die bebaubare Fläche und die Anzahl der Stellplätze müssen im Rahmen der entsprechenden technischen Untersuchung und Machbarkeitsstudie festgelegt werden, wobei die konkrete Beschaffenheit des Grundstücks und die geltenden städtebaulichen Vorschriften zu berücksichtigen sind.
Avenida Constitución – Villena (Alicante)

Ein Standort zum Bauen. Eine Gelegenheit zum Investieren!