Penthouse zu verkaufen in San Luis / Sant Lluís, Menorca

Im Herzen von Sant Lluís liegt dieses außergewöhnliche Dorfhaus, das mit besonderem Feingefühl restauriert wurde. Es vereint den Charakter traditioneller menorquinischer Architektur mit hochwertigen Materialien, sorgfältig ausgewählten Details und einer eleganten, zeitlosen Innengestaltung.

Bereits beim Betreten beeindruckt das Haus: Der Blick reicht von der Eingangstür nahezu durch das gesamte Gebäude bis in den Garten. Diese reizvolle Sichtachse schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt das natürliche Licht im Erdgeschoss besonders zur Geltung kommen.

Rechts vom Eingang befindet sich die erste Schlafzimmersuite, ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ebenso als Gästezimmer, privater Wohnraum oder Büro eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsbereich und eine traditionelle menorquinische Speisekammer unter der Treppe.

Das großzügige Wohnzimmer gehört zu den besonders einladenden Bereichen des Hauses. Ein Kamin und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse schaffen einen behaglichen Wohnbereich, der sich harmonisch ins Freie erweitert.

Daran schließt sich ein intimer, koreanisch inspirierter Garten an – eine kleine Oase mitten im Ort. Die Bepflanzung, verschiedene Ruhebereiche und ein etwa 19 m² großer Pool am Ende des Gartens schaffen eine ruhige Atmosphäre mit viel Privatsphäre.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmersuiten, die jeweils Komfort und Unabhängigkeit bieten. Die Hauptsuite verfügt zudem über eine eigene Terrasse.

Auf einer weiteren Ebene liegt eine zusätzliche Terrasse, von der aus sich die Ruhe und das besondere Ambiente von Sant Lluís genießen lassen.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Materialien, Oberflächen, Beleuchtung und jedes einzelne Detail zeugen von einer durchdachten Renovierung mit hohem Qualitätsanspruch und erlesenem Geschmack. Entstanden ist ein stilvolles Haus mit viel Persönlichkeit, das zugleich Wärme und hohen Wohnkomfort ausstrahlt.

Eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Sant Lluís: traditionelle Architektur, eine hochwertige Restaurierung, vier Schlafzimmersuiten, verschiedene Außenbereiche, ein Pool und Privatsphäre.

Für Interessenten mit zusätzlichem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, eine weitere, unabhängige Immobilie mit etwa 220 m² Fläche und eigenem Garten separat zu erwerben. Sie bietet derzeit großzügigen Raum als Garage, zur Unterbringung von Fahrzeugen und Booten sowie für weitere Nebennutzungen. Bei einer Teilfläche von etwa 100 m² kommt möglicherweise eine Umnutzung zu Wohnzwecken infrage, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen. Diese zweite Immobilie ist nicht im Kaufpreis des Hauses enthalten. Informationen zu einem möglichen Erwerb erhalten Interessenten auf Anfrage.