Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Diese moderne Villa verfügt über vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche, einen unabhängigen Gästebereich und einen herrlichen unverbauten Blick auf die Berge. Das Anwesen liegt auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit einem schönen Garten und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Wohnkomfort und weitläufigen Außenbereichen. In einer ruhigen Gegend in der Nähe des Golfclubs gelegen, bietet die Immobilie außerdem einen Blick auf die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen und damit ein angenehmes, naturnahes Ambiente.

Beim Betreten der Villa führt ein heller Eingangsbereich in den Hauptwohnbereich. Links befindet sich ein Gäste-WC, während direkt gegenüber das Hauptschlafzimmer liegt, das mit Einbauschränken, einem eigenen Badezimmer en suite und Zugang zu einer privaten Terrasse ausgestattet ist. Rechts umfasst der Hauptwohnbereich einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einem elektrischen Pelletkamin. Die angrenzende Küche verfügt über elegante Arbeitsplatten aus Corian und führt direkt in den Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer. Große Glasschiebetüren verbinden den Wohnbereich mit der Hauptterrasse im Freien.

Das Untergeschoss bietet eine vollständig unabhängige Gästewohnung mit eigener Küche, eigenem Badezimmer sowie einem Kino- und Spielbereich und einem angrenzenden Abstellraum. Außerdem gibt es ein separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das von außen zugänglich ist und Familienmitgliedern oder Gästen mehr Privatsphäre und Flexibilität bietet.

Der Außenbereich wurde ganz auf das Leben im Freien ausgerichtet und gruppiert sich um einen großen privaten Pool, der von weitläufigen Terrassen und verschiedenen Sitz-, Ess- und Gästebereichen umgeben ist. Die angelegten Gärten umgeben die Villa und umfassen eine Außendusche am Pool sowie praktische Stauräume, darunter einen eigens für die Aufbewahrung von Gartenmöbeln vorgesehenen Raum. Zwei separate Zufahrten mit elektrischen Toren bieten private Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge; weitere Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung.

Die Villa ist auf ganzjährigen Wohnkomfort ausgelegt und verfügt über eine gasbetriebene Fußbodenheizung, Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion in allen Räumen sowie Deckenventilatoren in jedem Schlafzimmer. Die doppelt verglasten Fenster und großen Schiebetüren lassen viel natürliches Licht in die gesamte Immobilie, während die installierte Alarmanlage zusätzliche Sicherheit bietet. Im ganzen Haus gibt es außerdem mehrere praktische Abstellräume. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine gültige Touristenvermietungslizenz und bietet somit attraktives Potenzial für Einnahmen aus der Ferienvermietung.

Entfernungen zu Einrichtungen:
- Supermarkt: 2,8 km
- Restaurant: 1,6 km
- Apotheke: 3,3 km
- Medizinisches Notfallzentrum: 3,5 km
- Internationale Schule: 3,9 km