Villa zu verkaufen in Benijófar, Alicante

In außergewöhnlicher Lage direkt neben der schönen Grünanlage des Parque Cañada Marsá bietet diese beeindruckende, 2015 erbaute moderne Villa eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Ausstattung, außergewöhnlicher Privatsphäre und spektakulärem, unverbaubarem Blick über den Park und die Landschaft der Vega Baja.

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 410 m² verfügt die Immobilie über 185 m² Netto-Wohnfläche, ergänzt durch rund 80 m² Terrassenfläche und ein beeindruckendes privates Dachsolarium mit 50 m².

Das Haus wurde so gestaltet, dass natürliches Licht, das Leben im Freien und die umgebende Landschaft optimal zur Geltung kommen. Es verkörpert den mediterranen Lebensstil auf perfekte Weise und verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der praktischen Nähe zum Ortszentrum von Benijófar.

Moderne Innenräume, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung

Der Hauptwohnbereich empfängt Sie mit einem hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen zugleich einen fließenden Übergang zu den Außenterrassen.

Die geschmackvoll ausgestattete Küche bietet reichlich Stauraum und eine praktische Arbeitsfläche – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein geräumiger Abstellraum.

Das Obergeschoss umfasst:

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Ein gemeinschaftlich genutztes Badezimmer. Private Terrassen mit herrlichem, weitem Blick über die umliegende Landschaft.

Jede Etage wurde so gestaltet, dass die privilegierte Lage der Villa bestmöglich zur Geltung kommt. Das Grün der Umgebung und die offene Landschaft bilden eine wunderbare Kulisse.

Spektakuläres Dachsolarium mit Whirlpool

Zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie gehört das beeindruckende private Dachsolarium mit 50 m², das einen atemberaubenden Panoramablick über die Vega Baja bietet.

Der Außenbereich wurde kürzlich um einen Whirlpool für fünf Personen erweitert und eignet sich perfekt zum Entspannen in der Sonne, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zum Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge über der Landschaft.

Mit seiner großzügigen Fläche, der Privatsphäre und dem unverbaubaren Ausblick bietet das Solarium zusätzlichen Wohnraum im Freien, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Privater beheizter Swimmingpool und separates Studio

Der Außenbereich auf der unteren Ebene verfügt über einen privaten beheizten Swimmingpool, der vollständig vor Einblicken von Nachbargrundstücken geschützt ist und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet.

Direkt neben dem Pool befindet sich ein großzügiger Kellerbereich, der derzeit als Studio und Büro eingerichtet ist und über ein voll ausgestattetes Badezimmer verfügt.

Dieser vielseitig nutzbare zusätzliche Bereich eignet sich je nach Bedarf des neuen Eigentümers hervorragend als Gästeunterkunft, Homeoffice, Hobbyraum oder separater Freizeitbereich.

Der mediterrane Garten mit seinen eleganten, ausgewachsenen Palmen schafft ein einladendes Ambiente. Ein neu installierter Carport und ein geräumiger Fahrradabstellraum aus Aluminium sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Villa verfügt außerdem über eine kürzlich installierte 5-kW-Solaranlage, die zu einer höheren Energieeffizienz und einer geringeren Abhängigkeit vom herkömmlichen Stromnetz beiträgt.

Außergewöhnliche Lage in Benijófar

Die Lage zählt zu den attraktivsten Merkmalen der Immobilie. Die Villa liegt ruhig neben dem Parque Cañada Marsá und bietet herrliche Weitblicke sowie viel Privatsphäre, während das lebendige Zentrum von Benijófar nur wenige Augenblicke entfernt ist.

Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte und Sportanlagen befinden sich ganz in der Nähe. Die umliegende Landschaft der Vega Baja mit ihren Zitrushainen und reizvollen Wander- und Radwegen liegt praktisch vor der Haustür.

Wichtige Entfernungen und Verkehrsverbindungen:

Die schönen Sandstrände von Guardamar sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. La Marquesa Golf befindet sich in der Nähe. La Finca Golf und weitere Golfplätze sind bequem erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahn AP-7. Der Flughafen Alicante ist etwa 25 Minuten entfernt. Ciudad Quesada, Guardamar del Segura und Torrevieja sind bequem erreichbar.

Eine Villa, die man selbst erleben muss

Besondere Merkmale der Immobilie

Grundstücksgröße: etwa 410 m²
Netto-Wohnfläche: 185 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Terrassen: etwa 80 m²
Dachsolarium: 50 m²
Privater beheizter Swimmingpool
Separates Studio und Büro
Whirlpool für fünf Personen
5-kW-Solaranlage
Privater Carport und Fahrradabstellraum aus Aluminium

Kaufpreis: 799.000 €

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine moderne, großzügige und wunderschön gelegene Villa mit viel Privatsphäre, spektakulärem Weitblick und vielseitig nutzbarem zusätzlichem Wohnraum suchen – und zugleich die Annehmlichkeiten von Benijófar sowie die Küste der Costa Blanca schnell erreichen möchten.

Ob Sie am beheizten Pool entspannen, den Panoramablick vom Whirlpool auf dem Dach genießen oder auf den großzügigen Terrassen Gäste empfangen – diese Immobilie bietet ein herausragendes Ambiente, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.