Apartment zu verkaufen in Los Cristianos, Arona, Tenerife

3 Schlafzimmer Erdgeschossecke-Wohnung mit 222 m² Freifläche zu verkaufen in Playa Graciosa, Los Cristianos

Eine seltene Gelegenheit, eines der herausragenden Erdgeschoss-Häuser in Playa Graciosa zu kaufen: eine geräumige 3-Zimmer-Eckwohnung mit einer außergewöhnlichen 222 m² großen privaten Terrasse und Gartenfläche. Häuser mit diesem Niveau des Outdoor-Wohnens sind in Los Cristianos extrem schwer zu finden – und wenn sie auf den Markt kommen, neigen sie dazu, sich schnell zu verkaufen.

Hauptmerkmale

Innenbereich: ca. 100 m².

Außenbereich: ca. 222 m² (Terrasse + Garten).

Typ: Erdgeschoss-Eckwohnung mit Umkleidebereich im Freien.

Ausrichtung / Sonnenschein: Terrasse auf zwei Seiten mit Südost- und Südwest-Ausrichtung.

Gartenausrichtung: angrenzend an die Terrasse auf einer dritten Seite, Richtung Südwest, West und Nordwest.

Parken & Lagerung: umfasst einen Tiefgaragenplatz und einen privaten Abstellraum (trastero).

Outdoor-Wohnen (das wahre Highlight)

In dieser Wohnung dreht sich alles um den Außenbereich. Dank ihrer Ecklage erstrecken sich die Außenbereiche um das Haus und genießen den ganzen Tag Sonne.

Die Terrasse verläuft entlang zweier Seiten der Wohnung mit Südost- und Südwest-Ausrichtung – ideal, um von morgens bis zum späten Nachmittag die Sonne zu genießen. Der Garten grenzt an die Terrasse auf einer dritten Seite und ist nach Südwesten, Westen und Nordwesten ausgerichtet, sodass er perfekt für Nachmittagssonne und Abendlicht ist.

Es ist eine Art Außenbereich, die eher typisch für eine Villa als für eine Wohnung ist – ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung in privater Atmosphäre, mehrere Sitzbereiche und einen echten Innen-/Außen-Lifestyle.

In der Wohnung

Das Anwesen bietet ca. 100 m² Innenfläche und komfortable Proportionen für ein echtes Familienhaus. Es ist eine großartige Option für Käufer, die großzügigen Wohnraum möchten, ohne bei der Anzahl der Schlafzimmer Kompromisse einzugehen.

Parkplatz und Abstellraum

Im Preis enthalten sind ein Tiefgaragenplatz und ein privater Abstellraum (trastero). Wie in der Anlage üblich, werden die Parkplätze manchmal auf einer separaten Urkunde geführt – wir bestätigen die genaue Regelung anhand der Dokumentation.

Lage und Lebensstil

Playa Graciosa ist einer der begehrtesten Wohnkomplexe in Los Cristianos, dank seiner ruhigen, gepflegten Umgebung, des sicheren Zugangs zu allen Etagen und der ausgezeichneten Lage in der Nähe des Strandes, von Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten. Gleichzeitig liegt die Anlage weit genug entfernt, um echte Ruhe zu genießen.

Ferienhäuser (VV) sind in diesem Komplex nicht erlaubt. Das trägt dazu bei, eine ruhige Wohnatmosphäre mit deutlich weniger wöchentlichem Gästewechsel und weniger Störungen als in gemischt genutzten Gebäuden zu erhalten.