Villa zu verkaufen in Sa Pobla, Mallorca

Renoviertes Chalet mit beheiztem Pool in Crestatx, Sa Pobla, Balearen.

Crestatx ist ein exklusives und ruhiges Wohngebiet im Norden Mallorcas, geschätzt für seine natürliche Umgebung und seine absolute Privatsphäre am Fuße der Serra de Tramuntana. Die Lage verbindet die Ruhe der mallorquinischen Landschaft mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Sie befindet sich in der Nähe der renommierten internationalen Schule und nur wenige Autominuten von Pollença, seinem Golfplatz sowie den spektakulären Stränden der Bucht von Alcúdia und des Hafens von Pollença entfernt.

Laut Grundbucheintrag erstreckt sich das Haus über eine Etage und verfügt über 148,5 m² bebaute Fläche sowie 27,98 m² überdachte Terrassen auf einem 1.000 m² großen Grundstück.

Im Inneren verleihen die Holzbalkendecken den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit etwa 40 m² laut Aufmaß ist mit einer ausgestatteten offenen Küche verbunden, die etwa 13 m² groß ist und über eine Frühstückstheke verfügt. Zum Grundriss gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und drei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad – ein Vorteil, um die Privatsphäre der Familie und ihrer Gäste zu wahren.

Die von Bougainvilleen gesäumte Veranda verbindet das Haus mit der großzügigen gefliesten Terrasse rund um den Pool, die Platz zum Essen, Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bietet. Der Salzwasserpool verfügt über eine Klimatisierung, mit der das Wasser im Winter erwärmt und in den heißesten Monaten gekühlt werden kann, sowie über eine elektrische Abdeckung. Der Garten, der Grillbereich und der überdachte Parkplatz vervollständigen die Außenbereiche.

Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Gartenhaus aus Holz, das mit einer Wand- und Dachdämmung, Strom, Klimaanlage, einem kabelgebundenen Internetanschluss vom Haus und Rollos zum Schutz vor Hitze ausgestattet ist. Es ist vielseitig nutzbar, etwa als Homeoffice, Atelier oder Freizeitraum.

Die im April 2024 abgeschlossene Renovierung umfasste die Küche, die Bäder, den Hauswirtschaftsraum, die Elektroinstallation und die Klimatisierungssysteme sowie PVC-Fenster und -Türen mit Climalit-Verglasung und Insektenschutzgittern, die Dämmung der Außenwände der Schlafzimmer, einen Holzofen, fünf Klimaanlagen und sieben elektrische Heizkörper.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählt insbesondere eine Solaranlage mit 24 Modulen à 500 W, einer Gesamtleistung von 12 kW und einem 15-kWh-Batteriespeicher. Das Notstromsystem kann bei einem Stromausfall Strom liefern, solange gespeicherte Energie verfügbar ist. Außerdem ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden.

Ein Haus, um vom ersten Tag an das Leben auf Mallorca zu genießen.

Die Bilder können ästhetische, nicht strukturelle digitale Retuschen enthalten.

Zum Haus gehörende Einrichtungsgegenstände, Möbel und Elektrogeräte sind im Preis inbegriffen.