Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

3 Schlafzimmer Villa in Moraira mit beheiztem Pool
Diese freistehende Villa in El Portet, Moraira, bietet eine äußerst günstige Lage, die in fußläufiger Entfernung sowohl zum Strand von El Portet als auch zur Stadt Moraira liegt. Der Strand ist ungefähr sieben Minuten zu Fuß entfernt, während Moraira ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden kann, was der Immobilie eine hervorragende Kombination aus Zugang zur Küste und Nähe zur Stadt verleiht.
Die Immobilie ist entweder über eine elektrische Einfahrt oder ein separates Fußgängertor zugänglich. Die Einfahrt bietet Parkplätze für drei Autos, wobei ein Platz durch eine Carport-Pergola überdacht ist.
In hervorragendem Zustand erfordert die Villa keine Renovierungsarbeiten und ist hell und lichtdurchflutet, mit einem durchdachten Grundriss und einem guten Fluss zwischen den Wohnbereichen und Schlafzimmern. Die Villa befindet sich auf einem fast völlig flachen Grundstück und ist vollständig auf einer Ebene angeordnet.
Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite der Immobilie und verbindet direkt mit dem Parkplatz. Dieser führt in eine einladende Eingangshalle mit praktischem Stauraum für Mäntel und Schuhe. Geradlinig ist der Wohn- und Essbereich, während die separate Küche nach rechts führt.
Die Küche ist voll ausgestattet und in hervorragendem Zustand, mit einem Elektroherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Elektrobackofen und Mikrowelle sowie reichlich Stauraum. Eine große Terrassentür öffnet sich direkt zur überdachten Naya und zum Poolbereich, was eine einfache Verbindung zwischen der Küche, den Sitzgelegenheiten im Freien und dem Swimmingpool schafft.
Der geräumige Wohn- und Essbereich ist hell und lichtdurchflutet, mit großen Terrassentüren, die sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich auf die überdachte Naya führen. Hier gibt es viel Platz für Essens- und Sitzgelegenheiten im Freien, wobei die Naya direkt zur Poolterrasse führt.
Der 8 x 4 Meter große rechteckige Swimmingpool ist von einer großzügigen Terrasse umgeben, die viel Platz zum Entspannen und für Liegen bietet. Im Jahr 2023 wurde eine Wärmepumpe installiert, die es ermöglicht, den Pool in den Wintermonaten beheizt zu halten, sowie eine Poolabdeckung. Es gibt auch ein enthaltenes Poolzaunsystem, das bei Bedarf installiert werden kann.
Von der Poolterrasse aus bietet sich ein offener Blick auf El Portet. Der Außenbereich bietet einen guten Raum, um den Pool zu genießen und das gemütliche Innen- und Außendesign der Immobilie optimal zu nutzen.
Das Wohnzimmer hat eine gute Größe und verfügt über einen Kamin, Klimaanlage mit warmen und kalten Luftströmen und Blick auf die Poolterrasse. Der Essbereich ist ebenfalls gut proportioniert.
Die Schlafunterkünfte befinden sich entlang eines Flurs, der von der Eingangshalle abführt, und bestehen aus drei Doppelschlafzimmern und zwei kürzlich renovierten Badezimmern.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und profitiert von eingebauten Schränken, einem großen Badezimmer mit separater Dusche und Doppelwaschbecken sowie Blick auf die Poolterrasse.
Alle drei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage mit warmen und kalten Luftströmen. Die Immobilie profitiert zudem von Gaszentralheizung, Doppelverglasung, Insektenschutzgittern und Rollläden im gesamten Gebäude.
Außen setzt sich der Garten um die Seite der Villa fort, wo sich eine Pooldusche und ein pflegeleichter Kiesgarten mit reifen mediterranen Pflanzen befinden.
Ein zusätzlicher vielseitiger Raum befindet sich unter der Terrasse und wird derzeit für Lagerzwecke genutzt. Er hat sowohl ein Fenster als auch eine Tür und könnte potenziell als Fitnessraum, Kunstraum, Musikraum oder für andere nützliche zusätzliche Räume genutzt werden. Möglicherweise besteht auch das Potenzial, ihn als Schlafzimmer zu nutzen, wobei dies auf Eignung und Vorschriften überprüft werden müsste.
Unter dem Swimmingpool befindet sich ein separater Poolraum, der weiteren nützlichen Stauraum bietet.
Die Lage ist einer der Schlüsselvorteile der Immobilie. El Portet ist eines der bekanntesten Küstengebiete Morairas, geschätzt für seinen attraktiven Strand und die entspannte Wohnumgebung, während Moraira selbst ein kompakter Stadtzentrum, Marina, Restaurants, Geschäfte und alltägliche Annehmlichkeiten bietet. Die Möglichkeit, sowohl El Portet als auch Moraira zu Fuß zu erreichen, verleiht dieser Villa ein Maß an Bequemlichkeit, das viele Immobilien in den umliegenden Wohngebieten nicht bieten.
Für Käufer, die eine gut gepflegte Villa in Moraira suchen, bietet diese Immobilie einen praktischen, ebenerdigen Grundriss, ein nahezu flaches Grundstück, einen privaten beheizten Pool, guten Außenbereich und eine Lage, in der sowohl der Strand als auch die Stadt fußläufig erreichbar sind.