Penthouse zu verkaufen in L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorca

Referenz: 997425

Exklusives Penthouse mit privatem Balkon von 110 m² in 100 Metern Entfernung vom Meer | S'Arenal, Palma

Strategische Lage, außergewöhnlicher Außenbereich und umfassende Renovierung in höchster Qualität. Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie, die die gefragtesten Merkmale des aktuellen Marktes vereint: Fläche, natürliches Licht und einen einzigartigen Balkon in der Gegend. Ein perfektes Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochrentable Kapitalanlage.

Aufteilung und Charakter
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Proportionen, hohe Decken und hervorragende Helligkeit in allen Räumen aus. Ein eleganter Eingangsbereich mit sichtbarem Ziegelgewölbe markiert den Zugang zu einer Immobilie mit eigenem Charakter.

Wohn-Esszimmer: Ein großzügiger und einladender Raum mit Kamin, mit fließendem Übergang zur Hauptterrasse.

Gourmet-Küche (vor 2 Jahren renoviert): Detailliert für Liebhaber der Gastronomie gestaltet. Ausgestattet mit Stadtgasherden, Platz für amerikanischen Kühlschrank und hochwertigem ultraleisem Abluftsystem (kopffreies Design für maximalen Komfort).

Architektonische Fluidität: Die Zugänge zum Wohnzimmer und zur Küche werden durch integrierte Schiebetüren optimiert, um Lichtdurchlass und Zirkulation zu verbessern.

Schlafbereich | 4 Schlafzimmer
Master Suite: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, separater Ankleidebereich, Einbauschränke und vollständiges Badezimmer en suite mit Badewanne.

Weitere Schlafzimmer: Drei weitere großzügige Zimmer (zwei davon mit Einbauschränken und eines mit privatem Balkon).

Zweites vollständiges Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und konzipiert für den Rest der Wohnung.

Das Unterscheidungsmerkmal: 110 m² privater Balkon
Nur wenige Immobilien in der Gegend bieten einen Außenbereich dieser Größe. Ein echter Freiluft-Wohnzimmer, das sich für die Nutzung an 365 Tagen im Jahr eignet:

Überdachter Veranda-Bereich: Ideal für Außenessbereich und Lounge-Zone.

Separater Wäschebereich: Überdachter Platz für Waschmaschine, Trockner und Gaswarmwasserspeicher.

Privates Lagerhaus (5 m²): Integrierte Außenlagerungslösung.

Technische Spezifikationen und Renovierung
Immobilie bezugsfertig, mit tadellosem Wartungszustand und kürzlicher Modernisierung:

Klimatisierung: 2 neue Split-Inverter-Klimageräte (Wohnzimmer und Master Suite) + Deckenventilatoren in den übrigen Schlafzimmern.

Fenster und Isolierung: Fenster mit Doppelverglasung vom Typ Climalit für optimale Wärme- und Schalldämmung. Gepanzerte Eingangstür.

Installationen: Stromleitung und Telekommunikationskasten zu 100 % erneuert.

Ausstattung: Hochbelastbarer Feinsteinzeugboden in Holzoptik und frisch gestrichene Wände.

Lage und Dienstleistungen
Gelegen in einer ruhigen Straße 100 Meter vom Meer und der Strandpromenade von S'Arenal entfernt, mit allen wesentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Ärztezentrum, Schulen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und Postamt.