Apartment zu verkaufen in Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Bungalow im Obergeschoss mit privatem Solarium – schlüsselfertige Kapitalanlage

Ausgezeichnete Kapitalanlage mit einer Nettorendite von 6,4 % pro Jahr und einem solventen Firmenmieter! Wir präsentieren Ihnen diesen Bungalow im ersten Obergeschoss mit separatem Eingang in La Campaneta (Orihuela). Die Immobilie wird als schlüsselfertige Kapitalanlage mit einem gültigen Mietvertrag angeboten, der mit einem multinationalen Unternehmen aus der Logistik- und Transportbranche abgeschlossen wurde. Der Firmenmieter ist äußerst solvent, verfügt über eine lückenlos nachweisbare Zahlungshistorie und garantiert Mieteinnahmen ab dem Tag der notariellen Beurkundung.

Immobilienmerkmale: Baujahr 2005, in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Die Immobilie verfügt über 67 m² bebaute Fläche (53 m² Nutzfläche), aufgeteilt in ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse auf derselben Ebene, eine voll ausgestattete, halboffene Küche, 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und 1 voll ausgestattetes Badezimmer. Klimatisierung durch eine Split-Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Außenfenster und -türen aus lackiertem Aluminium sowie Querlüftung von Osten nach Westen; die Hauptfassade ist nach Westen ausgerichtet und bietet direktes Nachmittagslicht.

Außenbereiche und Gemeinschaftsanlagen: Privates Solarium mit 50 m² auf der oberen Etage zur alleinigen Nutzung und freiem Blick auf die Sierra und die Berge. Außenterrasse im Erdgeschoss/am Zugang. Zugang zu einem Gemeinschaftspool in einer ruhigen, privaten Wohnanlage mit geringer Bebauungsdichte.

Lage: In sehr ruhiger Umgebung in La Campaneta (Orihuela), gegenüber der Schule und ganz in der Nähe des Krankenhauses Vega Baja. Unmittelbare Anbindung an die Straße CV-91 und lokale Einrichtungen; die Strände der Costa Blanca sind nur 25 Minuten entfernt.

Details zur Kapitalanlage: Nettorendite: 6,4 % pro Jahr (Einnahmen abzüglich der laufenden Kosten). Jährliche Mietanpassung gemäß den geltenden Vorschriften des INE. Vollständige Unterlagen stehen interessierten Käufern zur Verfügung: Mietvertrag, Bankbelege über pünktliche Mietzahlungen und aktueller einfacher Grundbuchauszug.

Preis: 99.900 €