Villa zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Renovierte Villa, 2 Minuten vom Strand entfernt
Willkommen in einem Zuhause, in dem jedes Detail mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Design vollständig erneuert wurde. Diese elegante, ebenerdige Villa befindet sich in der begehrten Gegend San Cristóbal, einem der attraktivsten Wohngebiete von Almuñécar. Nur wenige Gehminuten vom Strand San Cristóbal, der Strandpromenade und zahlreichen Restaurants, Cafés, einer Apotheke, einer Bushaltestelle und einem Tauchzentrum entfernt, bietet sie alle Annehmlichkeiten für ein ganzjähriges Wohnen.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Außerdem gibt es ein separates Gästehaus mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dieses Gebäude ist nicht im Grundbuch eingetragen.
Die Immobilie eignet sich perfekt für alle, die ein komfortables und pflegeleichtes Zuhause suchen. Das Grundstück ist mit sehr wenig Aufwand zu pflegen und bietet großzügige Terrassen, die zum Entspannen, zu Treffen mit Familie und Freunden oder zu ausgedehnten Mahlzeiten im Freien im angenehmen mediterranen Klima einladen.
Der Pool wurde mit einer neuen Abdichtung, einer neuen Verkleidung und einem neuen Beleuchtungssystem vollständig erneuert. Er verfügt über ein modernes UV-Desinfektionssystem, eine neue Filteranlage, einen neuen Sandfilter und eine neue Pumpe. Ein Poolreinigungsroboter, eine Poolabdeckung und weiteres Zubehör sind ebenfalls enthalten.
Auch die großzügige Terrasse wurde mit einer neuen Abdichtung, einem neuen Bodenbelag und neuen Abflüssen vollständig erneuert. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche mit einem neuen Gasgrill, Warm- und Kaltwasseranschluss sowie elektrische Markisen, die an Sommertagen angenehmen Schatten spenden. Eine automatische Bewässerungsanlage übernimmt die Pflege der Pflanzen.
Im Inneren überzeugt das Haus mit seiner hochwertigen technischen Ausstattung. Im gesamten Haus sorgt eine wassergeführte Fußbodenheizung für Wärme, und die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation wurde von schwedischen Fachleuten ausgeführt. Mit dem Plejd-System lässt sich die Beleuchtung über das Mobiltelefon steuern. Darüber hinaus verfügt das Haus über Glasfaser, eine Alarmanlage, Überwachungskameras und ein integriertes Sonos-Soundsystem.
Die moderne Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Eismaschine und einem Wasserfiltersystem ausgestattet, sodass das Wasser direkt aus dem Hahn getrunken werden kann.
Der praktische Hauswirtschaftsraum wurde kürzlich mit Schränken, einer Arbeitsplatte, einem Spülbecken mit neuer Armatur sowie einer neuen Waschmaschine und einem neuen Trockner renoviert.
Zur Immobilie gehören außerdem eine großzügige Garage und ein privater Stellplatz.
Das Haus wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein exklusives Ferienhaus oder eine pflegeleichte Immobilie für jede Jahreszeit suchen – diese Villa bietet eine einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Almuñécar.

Hauptmerkmale
Elegante, ebenerdige Villa mit hochwertiger Ausstattung.
Bevorzugte Lage in San Cristóbal.
Nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt.
Im Grundbuch eingetragenes Wohnhaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.
Separates Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer (nicht im Grundbuch eingetragen).
Vollständig erneuerter Pool mit UV-Desinfektionssystem.
Großzügige, vollständig erneuerte Terrasse mit voll ausgestatteter Außenküche.
Wassergeführte Fußbodenheizung.
Glasfaser, Sonos-System, Plejd-Beleuchtung, Alarmanlage und Überwachungskameras.
Großzügige Garage und privater Stellplatz.
Wird vollständig möbliert verkauft.
Sehr pflegeleichte Immobilie mit minimalem Instandhaltungsaufwand.