Reihenhaus zu verkaufen in Xeresa, Valencia

Diese außergewöhnliche Immobilie in Xeresa zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und eine außergewöhnliche Raumaufteilung auf drei Etagen aus, die vielfältige Wohnbereiche für mediterranen Komfort bietet. Im Erdgeschoss umfasst der Wohnbereich drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche im amerikanischen Stil, die in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer übergeht. Dort fällt das natürliche Licht bis in einen reizvollen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Zimmer, ein privates Wohnzimmer und ein Badezimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist: einen Nassbereich mit Dusche und Badewanne sowie einen weiteren Bereich mit Waschbecken und WC. Auf dieser Etage haben zwei der Zimmer Zugang zu einem großzügigen Balkon. Das zweite Obergeschoss bietet zwei gleich große Zimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, von der aus sich das milde Klima der Region und der Blick auf die Berge genießen lassen. Die Immobilie ist in perfektem Zustand und sofort bezugsfertig. Die meisten Räume sind mit einer Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ausgestattet; im Wohnzimmer im Erdgeschoss sorgt zudem ein gemütlicher Kamin für Behaglichkeit. Alle Fenster verfügen über eine ausgezeichnete Isolierung und gewährleisten das ganze Jahr über thermischen und akustischen Komfort. Eine ideale Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Funktionalität und den besonderen Charakter eines Familienhauses mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und gut angebundener Lage suchen.

Die Immobilie liegt in Xeresa, einer ruhigen und gut angebundenen Gemeinde in der Region La Safor, nur wenige Minuten von Gandía und den Mittelmeerstränden entfernt. Die Umgebung verbindet die Beschaulichkeit eines traditionellen Dorfes mit dem Komfort, alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Entfernung zu haben. In Xeresa gibt es hoch geschätzte Restaurants wie Bar Inés, Carpe Diem, Tasca La Pista und El Rincón de Juani sowie lokale Geschäfte, Bäckereien und Cafés. Die Gemeinde verfügt über medizinische Einrichtungen wie das Consultorio Local de Xeresa und die Farmacia Loras Lovaco sowie über Bildungseinrichtungen wie die öffentliche Schule Sant Antoni de Pàdua und die Kindertagesstätte El Solet. Die Verkehrsanbindung ist dank des direkten Zugangs zur N-332 und der Nähe zur AP-7 ausgezeichnet. Zudem verbinden Buslinien Xeresa mit Gandía und den umliegenden Orten. Nur wenige Minuten entfernt liegt Gandía, wo das Angebot durch Einkaufszentren, Supermärkte, weiterführende Schulen und medizinische Einrichtungen mit größerer Kapazität ergänzt wird. Xeresa liegt am Naturschutzgebiet Mondúver, das sich ideal für Aktivitäten im Freien eignet, und ganz in der Nähe der Strände von Gandía, darunter der Naturstrand Playa natural de l´Ahuir, einer der beliebtesten Küstenabschnitte der Valencianischen Gemeinschaft.