Villa zu verkaufen in Montañar - El Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Gelegenheit zur Renovierung in einer der attraktivsten Gegenden von Jávea, direkt an der Carretera del Portitxol und nur wenige Minuten von Cala Blanca, Cala Sardinera, Cala del Portitxol – La Barraca und Arenal entfernt.

Die Immobilie besteht aus zwei Katasterparzellen und umfasst laut einer aktuellen Vermessung etwa 1.457 m² Nettogrundstücksfläche sowie ein traditionelles mediterranes Wohnhaus mit ca. 133 m² bebauter Fläche.

Das Haus muss umfassend renoviert werden, hat jedoch viele charaktervolle Elemente bewahrt: eine überdachte Naya mit Bögen, Steinmauern, einen Kamin, Innenhöfe, ein traditionelles Ziegeldach und mehrere Zugänge ins Freie.

Die Aufteilung auf einer Ebene ermöglicht eine vollständige Neugestaltung der Innenräume und die Schaffung eines modernen, lichtdurchfluteten Wohnhauses, wobei der ursprüngliche mediterrane Charakter erhalten bleibt.

Das großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Anlage von Gartenbereichen, Terrassen und verschiedenen Freizeit- und Erholungsbereichen, stets vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften.

Die Lage ist einer der größten Vorzüge: eine ruhige Wohngegend inmitten von Vegetation, ganz in der Nähe einiger der bekanntesten Buchten von Jávea und mit guter Anbindung an Arenal und die wichtigsten Einrichtungen.

Hauptmerkmale:

- Etwa 1.457 m² Nettogrundstücksfläche
- Zwei Katasterparzellen
- Etwa 133 m² bebaute Fläche
- Wohnhaus auf einer Ebene
- Überdachte Naya
- Kamin
- Traditionelle mediterrane Architektur
- Immobilie mit großem Renovierungspotenzial
- Gegend Portitxol, Jávea
- Preis: 430.000 €

Die Abbildungen des renovierten Wohnhauses sind KI-generierte Illustrationen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie zeigen einen möglichen Renovierungsvorschlag und geben weder den aktuellen Zustand der Immobilie noch Arbeiten wieder, die im Preis enthalten sind.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, um an einer privilegierten Lage in Jávea eine individuelle mediterrane Villa zu gestalten.

Die Immobilie liegt in der Gegend Portitxol in Jávea, einer ruhigen, etablierten Wohngegend inmitten von Vegetation und ganz in der Nähe der Küste.

Vom Wohnhaus aus sind einige der bekanntesten Küstenabschnitte von Jávea leicht zu erreichen, darunter Cala Blanca, Cala Sardinera und Cala del Portitxol – La Barraca sowie Cap Martí und Arenal.

Die Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit einer guten Straßenanbindung zu den Stränden, Restaurants, Supermärkten und wichtigsten Einrichtungen von Jávea.

Die Gegend ist besonders attraktiv für alle, die ein Wohnhaus in Meeresnähe suchen, jedoch abseits der belebteren Bereiche des Zentrums und der Strandpromenade.