Wohnung zu verkaufen in Arganzuela, Madrid Stadt, Madrid

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Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der Calle Canarias, mitten im Herzen von Palos de la Frontera. Es handelt sich um einen vielseitig nutzbaren Raum mit 73 m² bebauter Fläche (67 m² Nutzfläche), gelegen im ersten Stock mit Außenlage und Südausrichtung. Dadurch wird jeder Winkel den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.

Der Raum wurde nach einem offenen, zeitgemäßen Konzept gestaltet:

Wohnbereich: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner, vollständig ausgestatteter amerikanischer Küche, die so geplant wurde, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

Schlafbereich: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken.

Bad: Ein voll ausgestattetes, funktionales und bestens erhaltenes Badezimmer.

Komfort und Ausstattung: Die Immobilie wurde 2020 umfassend renoviert und ist daher vom ersten Tag an bezugsfertig. Klimaanlagen befinden sich sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer. Außerdem verfügt die Immobilie über Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung. Das klassische Gebäude bietet einen Aufzug und einen persönlichen Concierge-Service.

Hinweis zum rechtlichen Status: Im Grundbuch ist die Immobilie als Büro eingetragen, wird seit der Renovierung jedoch vollständig zu Wohnzwecken genutzt. (Hinweis: Eine formelle Änderung der Nutzung zu Wohnzwecken kann geprüft und beantragt werden; sie unterliegt stets den städtebaulichen Vorschriften und den Genehmigungen der Stadtverwaltung.)

Wohnen oder investieren in unmittelbarer Nähe von Madrid Río: Die Lage ist unschlagbar. Die Immobilie liegt direkt am Paseo de Santa María de la Cabeza und in der Nähe von Las Delicias; Atocha, Matadero und die Grünflächen von Madrid Río sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn (Linie 3, Stationen Palos de la Frontera und Delicias), direkte Busverbindungen und alle Geschäfte des Viertels befinden sich direkt vor der Haustür.

Eine clevere, moderne Alternative in einer der begehrtesten Gegenden im südlichen Zentrum Madrids.